ロイヤルメゾン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
471
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,833円 |
| 平均坪単価 | ＠7,580円 |
| 平均m²単価 | ＠2,293円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
ロイヤルメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／西新井駅 バス16分
JR京浜東北線／川口駅 バス19分
足立流通センター南バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都足立区皿沼3丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
足立区立皿沼小学校
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中学校区域
足立区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ロイヤルメゾンの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅近ですので便利です。公園を通ると更に時短ができ、昼間は野球をしている人たちを見ながら駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園まで徒歩30秒くらいなので、天気のいい日は日向ぼっこをしながら読書を楽しんだりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | わりと新しい物件のため、全体的に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オール電化となっているのでガス代がかかりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 近くにすき家があるので、ご飯を作るのが面倒な時に助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 大規模な公園があるので子供には嬉しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
わなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅まで近い。閑静な住宅街でとても安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 川口駅
3.0
【メリット】 都内に出やすいし、川口元郷駅も近いので事故などあった際は川口元郷を利用することもある。バス……
2019年2月 川口駅
3.0
【メリット】 駅周辺には生活に必要な施設(飲食店やドンキホーテ、SOGO、図書館、各種スーパー等)が揃っ……
2018年7月 西新井駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺は西口側の方が栄えてるいて、レストラン、電気屋さんなど色々有ります。東口側は、イ……
2018年3月 西新井駅
4.0
【メリット】 駅ビルが2つあり、駅中だけで大抵のものはそろうが、西口、東口とも大型スーパー（サティ、AR……
ロイヤルメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 |  |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区皿沼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 58,400円｜7,403円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 59,875円｜7,590円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 60,454円｜7,663円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 59,833円｜7,585円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
