エレガンス綾瀬6
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
4303
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 87件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 50,436円 |
| 平均坪単価 | ＠9,141円 |
| 平均m²単価 | ＠2,765円 |
| 上位専有面積 | 18.3m²：87件 |
| 上位間取り | ワンルーム：80件 1R：7件 |
エレガンス綾瀬6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩8分
京成本線／堀切菖蒲園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／小菅駅 徒歩18分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『堀切菖蒲園駅』 京成本線
『小菅駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都葛飾区小菅4丁目20-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
98戸
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小学校区域
葛飾区立こすげ小学校
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中学校区域
葛飾区立綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンス綾瀬6の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
１階に食料品激安スーパーがあり、道路を挟んだお向かいにも業務スーパーあり。道路沿いにさらに２店舗スーパーあり。 １００円ショップも入っていてとても便利、ゴミ集積場は２４時間出せる。管理者の人がきれいにしてくれて助かる。掲示板なども見やすく整理されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の中にあるため、夜は比較的静か。駅からは徒歩７分と近く、夜でも道は明るいため女性が一人で歩いていてもさほど怖くはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 電気は煌々と明るくついているため、誰かいる場合がわかる。特に怖い目にあった事はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 3LDK、５０平米以上の部屋な割には格安。トイレ風呂別なところがありがたい。エレベーターあり、便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | めちゃくちゃ便利、飲食店も次々にオープンしている。近くに、カレー屋、唐揚げや、ファミレス、等。駅が近い耐えよりどりみどり |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに小学校中学校がある。子供が遊ぶ公園も多数ある。病院は少し遠いが綾瀬メディカルモールがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
iyaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 綾瀬駅が徒歩10分、当駅始発があり楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年4月
HiraYuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンション名には綾瀬とありますが最寄は京成線の堀切菖蒲園になります。大体15分程度かかりますが都心へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
静かな住宅街ですが小さな町工場なども結構多くあります。 特に危険な倉庫・工場のようなものはないので特に気にならないですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
平成築の中では少々デザインが古い感じかもしれません。 しかし1Fがテナントになっていてディスカウントストアが賑わっています。 人通りが良いのは防犯面で有利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋はだいぶ簡素なつくりになっています。 キッチンが玄関にちかいので換気の面では良いかなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
１Fのディスカウントストアが食品を多く取り扱っていて非常に便利です。 普段の買い物はこちらとコンビニでも済んでしまうくらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
周辺は小中学校の多い地域になりますね。特に子供が多いと言う訳ではないのですが… まぁ近くにもあるので便利だと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 綾瀬駅
5.0
【メリット】 0番線のホーム近くに待合室ができた。代々木上原方面は始発電車もあるので、急ぎでなければ座っ……
2021年10月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 0番線という他ではあまり見かけない珍しいホームがあります。これは北綾瀬駅に向かうホームです……
2019年5月 堀切菖蒲園駅
4.0
【メリット】 駅周辺は天祖神社や氷川神社、八幡神社があるので趣が感じられる場所です。
観光客が……
2019年5月 綾瀬駅
4.0
【メリット】 必要な施設がそろっている。
コンビニ→ファミマが３件ある。駅内にはローソンのミニ……
エレガンス綾瀬6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 18.3 |  |
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| 2024年1月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |
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| 2024年1月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 18.3 | |
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| 2024年1月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 18.3 | |
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| 2023年12月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 18.3 | |
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…残り82件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区小菅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,095円｜9,050円/坪 |
| 3階～4階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,782円｜9,174円/坪 |
| 5階～6階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 48,437円｜8,750円/坪 |
| 7階～7階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 51,142円｜9,239円/坪 |
| 8階～8階 | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 52,076円｜9,408円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 54,500円｜9,845円/坪 |
| 東向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,358円｜9,098円/坪 |
| 西向き | 18.3～18.3㎡｜18.3㎡ | 50,326円｜9,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
