ウィンベルソロ新小岩第2
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 54,464円 |
| 平均坪単価 | ＠11,656円 |
| 平均m²単価 | ＠3,526円 |
| 上位専有面積 | 15.74m²：18件 15.76m²：16件 15.99m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：84件 |
ウィンベルソロ新小岩第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩7分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩35分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
52戸
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ウィンベルソロ新小岩第2の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 小岩駅
5.0
【メリット】 改札外にアキュアの自販機があります。コロナで電車に乗らなくなってしまったので、商品を引き換……
2020年4月 小岩駅
2.0
【メリット】 駅構内に飲食店等が多くあり雨天でも買い物や食事が出来る点は便利です。また駅付近に大型スーパ……
2018年10月 小岩駅
4.0
【メリット】 ショッピングセンターのShapo小岩があります。また、コリアンタウンのような韓国のお店も割……
2018年1月 小岩駅
2.0
【メリット】 駅ビルにはスタバもあり大抵の買い物は揃います。
駅前にはイトーヨーカドーもありお……
ウィンベルソロ新小岩第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 北東 | 15.68 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 15.74 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 15.74 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 15.7 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北西 | 15.7 | |
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…残り79件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.7～15.75㎡｜15.73㎡ | 52,428円｜11,013円/坪 |
| 2階～2階 | 15.64～16.45㎡｜15.87㎡ | 54,904円｜11,440円/坪 |
| 3階～3階 | 15.68～15.76㎡｜15.73㎡ | 54,076円｜11,361円/坪 |
| 4階～4階 | 15.64～16.06㎡｜15.8㎡ | 54,526円｜11,407円/坪 |
| 5階～5階 | 15.68～15.99㎡｜15.78㎡ | 54,833円｜11,485円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.64～15.76㎡｜15.7㎡ | 54,909円｜11,561円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.74～15.99㎡｜15.76㎡ | 53,638円｜11,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.68～16.45㎡｜15.83㎡ | 54,586円｜11,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
