西落合ビューティフルマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2222
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
西落合ビューティフルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩3分
西武新宿線／中井駅 徒歩13分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目14-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
落合第三小学校
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中学校区域
落合第二中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
西落合ビューティフルマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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西落合ビューティフルマンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【落合南長崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街が連なるエリアです。 駅にはアイテラスという駅ビルがあり、ごはん屋さん、スーパー、小売店、クリーニング店、花屋、ラーメン屋、病院まで入っているので、ちょっとした用事は駅で済ませられます。 幼稚園なども多く、大きな公園も沢山あるのでファミリーには住みやすい土地です。 大江戸線で新宿まで15分程度で出られるので、都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 中井駅
おさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿駅までのアクセスがよく、改札までの距離も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品が揃う店舗が多く、仕事帰りにも買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり、飽きが少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホームまでエスカレーター、エレベーターを利用して行ける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周囲は住宅が多いので比較的治安が良いので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がよく、ファミリー層も安心して住める。 |
2020年4月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 新宿、代々木まで１０分弱、乗り継ぎなし１本で六本木、麻布、築地など、交通の便は非常にいい。……
2020年4月 落合南長崎駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐの場所にアイテラス落合南長崎というショッピングモールがあります。その中にはス……
2020年1月 落合南長崎駅
5.0
【メリット】 駅直結の商業施設があり、食料品から生活雑貨、カフェなども揃うので便利。スーパーは夜遅くまで……
西落合ビューティフルマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1884物件中) |
新宿区西落合ランキング
位(67物件中) |
落合南長崎駅ランキング
位(167物件中) |
西落合ビューティフルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2019年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 44.97㎡ | 5.75㎡ | 2,616万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 5,000円 111円 |
10,000円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西落合ビューティフルマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新宿区西落合の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 3,029万円｜213万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 2,680万円｜188万円/坪 |
| 4階～4階 | 40.39～40.39㎡｜40.39㎡ | 1,770万円｜145万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.39～46.94㎡｜44.13㎡ | 2,352万円｜174万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.94～46.94㎡｜46.94㎡ | 3,232万円｜228万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
