ベルノス34
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1069
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 128,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,997円 |
| 平均m²単価 | ＠2,722円 |
| 上位専有面積 | 46.8m²：3件 44.16m²：3件 191.85m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 1K：3件 3SLDK：2件 |
ベルノス34の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／平井駅 徒歩30分
京成押上線／京成立石駅 徒歩34分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩3丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
24戸
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小学校区域
葛飾区立松上小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベルノス34の口コミ・評判
2021年6月
よしさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | オートロックがあり防犯面に関しては問題ない。24時間ゴミ出しが可能であり、管理人さんがいつも掃除をしてくれるので清潔に保っている。また平置きの駐車場があるので車をお持ちの方にとってはとてもいい物件と言えます。エレベーターに関しては2つあるので比較的待ち時間は少ないです。ただ宅配ボックスは少ないので少し不便には感じることがあります。2階にあるフィットネスクラブは24時間営業していますのでとても便利です（使用するには別途契約が必要となります）バルコニーが比較的広いので外に椅子を置いて休んだりすることもできます。インターネットに関しては特に問題ないと思います。ゲストルームはありませんので、親戚等が遊びにいらっしゃる場合は駅前のホテルを利用していただいております。コンビニは近くにセブンイレブンがありますので特に不便に感じたことはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
はいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 各停、快速と止まり、線路に近いように見える立地でありますが、電車の音はそこまで気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
どらちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 快速が止まるので便利です。商店街も近いし、駅の周りにスーパーやドラッグストアなどあるので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 平井駅
3.0
【メリット】 ・新宿まで乗り換えなしで１本で行ける。アクセスが良い。
・24時間営業の西友が駅……
2019年8月 新小岩駅
5.0
【メリット】 南口には商店街、北口には安いスーパーがあったり便利。また、東京駅まで最短13分と、アクセス……
2019年2月 新小岩駅
3.0
【メリット】 総武快速に乗るとわりと早く都心に行けます。
駅前はバスのロータリー、コンビニ、病……
2018年10月 京成立石駅
4.0
【メリット】 ・ヨーカドー、マツキヨ、ドトール、ホットモット、松屋、てんや。
・通勤時間でも上……
ベルノス34の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 24.74 |  |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | 44.16 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | 46.8 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.97 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2DK | 北東 | 46.8 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■平井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.74～48.34㎡｜32.02㎡ | 83,000円｜8,849円/坪 |
| 3階～4階 | 40.68～40.68㎡｜40.68㎡ | 106,500円｜8,655円/坪 |
| 5階～6階 | 44.16～46.8㎡｜45.48㎡ | 116,250円｜8,451円/坪 |
| 7階～8階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 118,000円｜8,335円/坪 |
| 9階～10階 | 44.16～191.85㎡｜142.62㎡ | 238,000円｜6,330円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～191.85㎡｜77.01㎡ | 149,750円｜7,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.74～48.34㎡｜42.5㎡ | 109,000円｜8,662円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
