コスモ西早稲田
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1495
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,548円 |
| 平均坪単価 | ＠11,838円 |
| 平均m²単価 | ＠3,581円 |
| 上位専有面積 | 19.85m²：11件 113.37m²：9件 18.43m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：22件 3LDK：7件 2LDK：2件 |
コスモ西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩10分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目17-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
13戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ西早稲田の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 徒歩約3分で東京メトロ副都心線西早稲田駅があり、新宿まで約10分で行ける。近くにコンビニ、オリンピック、スーパーマルエツがあり不自由しない。早稲田通りまで行けば飲食店が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 10分程歩けば早稲田通り沿いに沢山の飲食店、店舗、クリニックがあります。また10分程で戸山公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 鉄骨コンクリート造りの重厚な感じがして良いです。共用部もいつも清掃されていて綺麗です。オートロックもあるのでセキュリティーも心配ありません。住居者専用のランドリーコーナーもあるので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内はとても綺麗です、日当たりも良く、ベランダが広いです、収納の広さも十分です。隣室との防音もまあまあです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて10分も行けば、早稲田通り沿いに商店街があります。沢山の飲食店がありとても充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩約10分で戸塚第一小学校、徒歩約1分で西早稲田中学校があります。それ以外にも高校(戸山高校、保善高校)大学(早稲田大学、学習院女子大学)が徒歩圏内にあります。病院も個人経営のクリニックが商店街に沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 早稲田大学の最寄り駅のひとつです。多くの学生が使っている駅で、非常に活気に溢れております。……
2021年12月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 大手コーヒー店であるスターバックスが駅構内にあり、電車の待ち時間などに気軽に利用できる。ま……
2021年10月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 学生が多い街のせいか、お手頃価格の飲食店がたくさんあります。山手線沿線というと都会のイメー……
2018年10月 高田馬場駅
4.0
【メリット】 飲食店の数がとても多く深夜まで営業しているお店も多くある。電車はＪＲ山手線と西武新宿線、メ……
コスモ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.85 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 18.43 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 19.85 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | ー | 18.43 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18.43 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.43～113.37㎡｜42.93㎡ | 114,625円｜10,768円/坪 |
| 2階～2階 | 18.43～113.37㎡｜53.23㎡ | 136,090円｜10,968円/坪 |
| 3階～3階 | 19.32～113.37㎡｜43.09㎡ | 117,000円｜10,983円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.43～113.37㎡｜96.1㎡ | 213,454円｜8,109円/坪 |
| 東向き | 18.43～18.43㎡｜18.43㎡ | 65,000円｜11,659円/坪 |
| 西向き | 18.43～19.85㎡｜19.47㎡ | 73,588円｜12,511円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.85～19.85㎡｜19.85㎡ | 70,000円｜11,658円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
