| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 140,943円 |
| 平均坪単価 | ＠13,383円 |
| 平均m²単価 | ＠4,048円 |
| 上位専有面積 | 31.08m²：42件 33.89m²：16件 61.69m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：39件 1LDK：37件 1R：30件 |
ヴォアラクテ西早稲田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
都電荒川線／面影橋駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『面影橋駅』 都電荒川線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田2丁目17-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
新宿区立戸塚第二小学校
-
中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴォアラクテ西早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴォアラクテ西早稲田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴォアラクテ西早稲田の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
駅近で、明治通りからも近く便利。大通りにすぐ出られるが、マンションは少し高台になっているため周りは静か。マンションの周りは学生街であることを感じさせない落ち着きのあるエリア。 マンション自体は、高級感があり、部屋もホテルライクで綺麗。オープンキッチンがおしゃれでインテリアも楽しめる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街で、少し高台に位置するため大通りの音は全く気にならない静かさ。コンビニや薬局、スーパーも近くにあり便利。 ラーメン屋など飲食店も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は高級感があり、高級賃貸の重厚感がある。管理状態もよく、ゴミ収集やポスト周りも綺麗。クリスマスになるとエントランスにクリスマスツリーが飾られる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 無駄なスペースがなく、広い。水回りやキッチン周りがホテルのようなデザインで高級感がある。クローゼットが広いため大型荷物もまとめて収納できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 早稲田通りが近く、飲食店やドラッグストアなど日用品を買うことには不便しない。コンビニも徒歩5分以内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 早稲田や学習院女子大学など私立学校が多いエリア。病院は、国立の大型病院が近くにあり安心。クリニックも高田馬場駅周辺には多数ある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高田馬場駅
5.0
【メリット】 山手線、東西線との乗り換え案内が分かりやすい。駅を出てすぐに、BIGBOXがあり、買い物す……
2021年11月 高田馬場駅
3.0
【メリット】 まず飲食店には困らない。学生街のため、安くて美味しいお店も多数ある。駅前には洋服店(BIG……
2019年7月 早稲田駅
4.0
【メリット】 学生街なので、昼食や夕飯の自炊をしない人にとっては便利でしかもリーズナブルな価格で利用でき……
2018年11月 西早稲田駅
4.0
【メリット】 学生街が広がり、ご飯の量、安さには申し分なし。1人暮らし、学生にはとても向いている。
ヴォアラクテ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 36.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 33.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.02 | |
|
|
|
|
|
|
…残り137件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区西早稲田の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.02～66.25㎡｜38.19㎡ | 133,202円｜11,719円/坪 |
| 3階～4階 | 30.02～63.19㎡｜39.86㎡ | 142,671円｜12,005円/坪 |
| 5階～5階 | 61.14～61.69㎡｜61.59㎡ | 210,666円｜11,306円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.02～66.25㎡｜41.53㎡ | 146,095円｜11,844円/坪 |
| 東向き | 30.02～63.19㎡｜38.49㎡ | 135,765円｜11,831円/坪 |
| 西向き | 33.89～48.92㎡｜38.66㎡ | 137,368円｜11,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.89～34.39㎡｜34.14㎡ | 122,000円｜11,816円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
