アボワール・ベル
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1064
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 66,888円 |
| 平均坪単価 | ＠5,655円 |
| 平均m²単価 | ＠1,711円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：7件 27.08m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 1DK：2件 |
アボワール・ベルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／新小岩駅 バス11分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区大杉1丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アボワール・ベルの口コミ・評判
2013年3月
よじんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大杉一丁目にある住宅です。駅からは離れていてJR沿線と新宿線沿線の半々くらいの距離にあります。遠いので少々不便ですがいずれも選べるという意味では良いかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大杉地区、隣町の松江や松本なども含め静かな住宅街です。下町と言う事もあり工場なども点々とありますが危険な工場や火気を扱うような施設は周囲にないので特に問題ないかと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オーソドックスな賃貸の外観というのが第一印象です。ポストや階段など全体的に特に悪い点はないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 賃貸ですが家族でも住めるまあまあの広さがある2DKです。別部屋にはワンルームもあるようですがこちらには夫婦で住んでいました。間取りには不満はなかったですが結露が多少目立ちました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 住宅街と言う事もありスーパーなどは比較的あります。本来であれば外食できるような所は少ないのでしょうが幹線道路が近くにありそちらの沿線には多くあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 一之江とつく小中学校が多くあります。今ではめずらしいくらい周囲には多くの学校がある印象です。ただ近年ではクラス数もだいぶ減ってきているようですが…。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 新小岩駅
1.0
【メリット】 駅前では買い物が済ませられるので便利です。飲食店もあります。都内や千葉方面へのアクセスも便……
2019年10月 新小岩駅
3.0
【メリット】 都内の乗り換え拠点駅であるJR東京駅まで、快速を使えば13分ほどでアクセス出来ます。そして……
2019年9月 新小岩駅
4.0
【メリット】 新小岩駅は都心へのアクセスがしやすいでしょう。新宿には約30分で行く事ができ、東京駅には快……
2018年8月 新小岩駅
3.0
【メリット】 総武線各停、快速が止まるので便利。東京方面、新宿方面、横浜千葉方面に出やすい。駅の周りは賑……
アボワール・ベルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南東 | 40.92 |  |
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| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 40.92 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区大杉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.08～40.92㎡｜36.3㎡ | 65,000円｜6,008円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 70,666円｜5,709円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.08～40.92㎡｜36.3㎡ | 65,000円｜6,008円/坪 |
| 東向き | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 70,000円｜5,655円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
