ゼネラル根津
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3024
ゼネラル根津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／根津駅 徒歩1分
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利用可能路線
『根津駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区根津1丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
根津小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼネラル根津の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ゼネラル根津の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【根津駅に対する口コミ】上野動物園や不忍池、根津神社など観光地へのアクセスに便利です。都心にありながら、緑豊か。駅横には昔ながらのお肉屋さんと八百屋さんが並び、下町風情が残っています。大手町まで６分と都心部へのアクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぽっぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 夜から朝は自動で鍵が閉まるようになってるので、オートロックではないが安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
まつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 上野公園と東京大学が徒歩圏内で自然を楽しもうと思えばどうにかなる立地は素晴らしい。いわゆる谷根千エリアの一角に立つため、風情のある街並みも楽しめる。治安もいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 根津駅
5.0
【メリット】 台東区の中ではかなり治安が良いエリアです。駅前には赤札堂というスーパーやウエルシアなどがあ……
2020年4月 根津駅
4.0
【メリット】 上野動物園や不忍池、根津神社など観光地へのアクセスに便利です。都心にありながら、緑豊か。駅……
2020年4月 根津駅
4.0
【メリット】 縁結びで有名な根津神社があります。食べ歩きの街として有名で、外国人の観光客も来ます。人通り……
2019年9月 根津駅
3.0
【メリット】 谷根千へのアクセスのよい根津駅は、池之端と根津の間にあります。駅出口は池之端方面と根津方面……
ゼネラル根津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 20.17 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 45.36 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45.36 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 44.82 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 43.07 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ゼネラル根津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■根津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.15～45.89㎡｜38.25㎡ | 109,000円｜9,602円/坪 |
| 3階～4階 | 20.17～45.36㎡｜39.67㎡ | 122,470円｜10,421円/坪 |
| 5階～6階 | 20.17～45.36㎡｜33.26㎡ | 107,277円｜11,046円/坪 |
| 7階～8階 | 20.15～45.36㎡｜32.04㎡ | 106,350円｜11,362円/坪 |
| 9階～10階 | 41.72～44.82㎡｜43.5㎡ | 151,428円｜11,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～45.36㎡｜31.87㎡ | 105,765円｜11,307円/坪 |
| 東向き | 45.89～45.89㎡｜45.89㎡ | 125,000円｜9,005円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.47～45.89㎡｜43.56㎡ | 139,103円｜10,559円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
