コスモシティ文京
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2242
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,263円 |
| 平均坪単価 | ＠11,602円 |
| 平均m²単価 | ＠3,510円 |
| 上位専有面積 | 22.93m²：37件 24.08m²：9件 24.64m²：8件 |
| 上位間取り | 1R：47件 ワンルーム：28件 3LDK：1件 |
コスモシティ文京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都文京区関口1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
48戸
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小学校区域
文京区立小日向台町小学校
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中学校区域
文京区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモシティ文京の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東京メトロ有楽町線の駅と東西線の駅が近く、新宿、池袋に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商店街が近いので、買い物や食事などを近場で済ませることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分は清掃が毎日行われているため、綺麗になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特に良い点は見つからない。一般的なワンルームである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 一階部分がスーパーになっているため、便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歯医者や皮膚科、眼科などが近くにあるため、何かあった時に安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
upaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 買い物には便利で、メトロの2路線（有楽町線と東西線）が使えるため、通勤には便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 買い物に便利で、生活に必要なものは大体すぐにそろえらる。スーパーも多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 買い物するところが多く、スーパー、ドラッグストアなど、生活に必要なものはすぐに手に入る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 神楽坂はお洒落なご飯屋さんが沢山あって、ランチに行くと楽しい。高いお店もあるが、お手頃価格……
2022年1月 江戸川橋駅
5.0
【メリット】 池袋まで数分なので非常に便利。駅周辺はスーパー、ドラッグストア、コンビニ、牛丼屋、ラーメン……
2021年11月 神楽坂駅
5.0
【メリット】 お洒落な飲食店が多いです。夜遅くまでやっているお店が多いので、駅の周りは終電の時間まで明る……
2020年4月 神楽坂駅
4.0
【メリット】 神楽坂駅周辺には、有名な甘味処の紀の善を始め、グルメには事欠きません。少し歩けば都営大江戸……
コスモシティ文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.93 |  |
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| 2019年1月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.93 | |
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| 2019年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 34.16 | |
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| 2019年1月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 34.16 | |
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| 2018年11月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 22.93 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神楽坂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.93～27.44㎡｜24.43㎡ | 76,666円｜10,403円/坪 |
| 3階～4階 | 21.93～24.08㎡｜23.01㎡ | 74,695円｜10,734円/坪 |
| 5階～6階 | 21.93～34.16㎡｜25.92㎡ | 82,814円｜10,669円/坪 |
| 7階～7階 | 24.64～24.64㎡｜24.64㎡ | 80,285円｜10,772円/坪 |
| 8階～8階 | 114.86～114.86㎡｜114.86㎡ | 280,000円｜8,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 114.86～114.86㎡｜114.86㎡ | 280,000円｜8,059円/坪 |
| 東向き | 21.93～34.16㎡｜24.37㎡ | 79,410円｜10,830円/坪 |
| 西向き | 24.08～27.44㎡｜25.42㎡ | 77,666円｜10,109円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
