レガーロ御茶ノ水II
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3542
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 109,866円 |
| 平均坪単価 | ＠12,715円 |
| 平均m²単価 | ＠3,846円 |
| 上位専有面積 | 29.59m²：25件 22.23m²：23件 30.41m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：13件 1R：1件 |
レガーロ御茶ノ水IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
84戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ御茶ノ水IIの口コミ・評判
2018年12月
もふもももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 御茶ノ水駅、水道橋駅が最寄りであり、東京駅へのアクセスがいいので乗り換えはありますがどこにでもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から少し離れていることもあるかと思いますが、不審者等が来るような場所ではないので治安が非常に良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスが便利です。数はそれなりに多いので、完全に埋まりきることはほぼないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋も広々とし、キッチン等もちょうど使いやすい大きさでした。単身には十分です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 御茶ノ水駅、水道橋駅は飲み屋駅としての役割もあるため、足を延ばせばいろんな店に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は順天堂が近所にあるため、超緊急の時でもアクセスが可能です。私自身、夜に足を骨折したことがありましたが、そういう時には24時間救急対応可能な病院が近所にある安心感を実感しました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ひいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は広く充実している。壁が白いのは清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
しろりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 御茶ノ水駅と水道橋駅と本郷三丁目の間という立地からどの駅にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 治安がいい。大学が近くに多くあるため大学生が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがあり、安心して暮らせる。 宅配ボックスがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりがよく、天井の高さもあり、閉塞感は感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近くに何店もあるため、買い物がしやすい。ラクーアが近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院の近くにあるため、何か困ったときには行きやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
はんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | お部屋が広いです。築年数はそれなりなので最新設備ではないですが、基本的には問題無いレベルです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 御茶ノ水駅
塩らーめんさん
1件投稿4.0
【メリット】 良くも悪くもない。駅自体は若干古臭いイメージはあるが、特に不便を感じることはない。ここ最近……
2021年10月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 御茶ノ水駅は、総武線の他にもすぐ近隣に千代田線が通っているので都心へのアクセスは良いです。……
2020年3月 御茶ノ水駅
4.0
【メリット】 現在改装中ではありますが、大学がいくつか近くにあるため安めの飲食店が多いのが特徴です。新宿……
2020年1月 御茶ノ水駅
3.0
【メリット】 御茶ノ水駅の周辺には「成城石井 御茶ノ水ソラシティ店」と「オリンピック 淡路町店」や徒歩圏……
レガーロ御茶ノ水IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 29.59 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 30.41 | |
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| 2024年4月 | 8階 | ワンルーム | 東 | 30.08 | |
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| 2024年4月 | 10階 | ワンルーム | 東 | 30.08 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 29.59 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.23～30.41㎡｜26.74㎡ | 105,583円｜13,276円/坪 |
| 3階～4階 | 22.23～30.41㎡｜27.56㎡ | 107,538円｜13,065円/坪 |
| 5階～6階 | 22.23～30.41㎡｜28.31㎡ | 112,700円｜13,298円/坪 |
| 7階～8階 | 22.23～30.41㎡｜27.57㎡ | 109,500円｜13,248円/坪 |
| 9階～10階 | 22.23～30.41㎡｜29.46㎡ | 113,687円｜12,825円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.23～30.41㎡｜29.69㎡ | 112,264円｜12,517円/坪 |
| 西向き | 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ | 102,285円｜15,211円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
