ビューハイツ土屋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1155
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 101,629円 |
| 平均坪単価 | ＠9,336円 |
| 平均m²単価 | ＠2,824円 |
| 上位専有面積 | 39.71m²：27件 37.26m²：23件 40m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 1DK：3件 |
ビューハイツ土屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩1分
都営三田線／白山駅 徒歩8分
都営三田線／千石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『千石駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込3丁目5-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下9階付10階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューハイツ土屋の口コミ・評判
2012年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅（東京メトロ南北線本駒込駅）出口から徒歩1分以内と、非常にアクセスがよい。雨の日でも問題なし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 文教地区だけあり、学校が多い。また寺院・仏閣が多く、緑も豊かで、都心からかなり近いにもかかわらず落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エレベーターは一基。入居数を考えれば充分。外観も落ち着いた雰囲気で周囲にマッチしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 以前は和室だった名残で押入れがあるのが収納スペース的に充実していて便利。バス・トイレが別で洗濯機置き場も確保されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 本駒込駅方面に5分ほど歩けばコープなどのスーパー、本屋・飲食店など利用可。駒込駅方面まで足を伸ばせば西友などの大型スーパーも利用可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園・学校など大変多く、いわゆる評判のよい学校が多いので教育面では安心できる。都心勤務であれば職場から家（及び保育施設）までの所要時間も短いので、お迎えなども安心。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 本駒込駅
5.0
【メリット】 駅の入り口自体は本郷通りという平坦な大通りに面しており、夜でも安心して通える立地になります……
2019年11月 千石駅
4.0
【メリット】 大手町駅まで10分というアクセスの良さと住宅街としての住みやすさを兼ね備えた駅です。駅を出……
2018年8月 白山駅
3.0
【メリット】 街が全体的に綺麗でよく整理されています。ファミリーで暮らしている世帯が多く、所得が高い層が……
2018年7月 千石駅
4.0
【メリット】 千石駅周辺は、治安が良くて住みやすい地域だと思います。昔からのお店も元気で頑張っています。……
ビューハイツ土屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 39.71 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 39.71 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.95 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 西 | 40 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 39.71 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.26～40.1㎡｜38.59㎡ | 98,357円｜8,425円/坪 |
| 3階～4階 | 37.26～39.71㎡｜38.89㎡ | 100,933円｜8,580円/坪 |
| 5階～6階 | 35.95～39.71㎡｜37.58㎡ | 105,714円｜9,309円/坪 |
| 7階～8階 | 33.21～40㎡｜38.03㎡ | 107,750円｜9,405円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～39.71㎡｜38.86㎡ | 101,656円｜8,647円/坪 |
| 東向き | 39.71～39.71㎡｜39.71㎡ | 100,000円｜8,325円/坪 |
| 西向き | 33.21～40.1㎡｜37.85㎡ | 101,407円｜8,881円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
