エルシア本駒込
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1220
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,859円 |
| 平均m²単価 | ＠3,285円 |
| 上位専有面積 | 25.74m²：2件 45.38m²：1件 26.9m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 1LDK：1件 |
エルシア本駒込の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩2分
都営三田線／白山駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込3丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルシア本駒込の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅から徒歩二分と近く、駅までの道には安い八百屋さんや、お惣菜やさん、コンビニ、と必要な物は近くに全てそろっています。主要駅（池袋、銀座）まで３０分程度でいく事ができます。また、徒歩数十秒の所にバス停があり、バスへのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通りから一本中に入っているのでとても静かです。有識者が多く住んでいる地域なので防犯面も安心です。海抜も高いため、地震等がきても高波に襲われる心配もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスには大家さんの奥様が綺麗な花を植えてくださったりして心が和みます。共有部分の掃除もよく行き届いています。オートロックで、宅配ボックスは少ないですがありますので便利でした。大家さんは近所に住んでおられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バリアフリーになっていてほとんど段差がありません。パナフォームなので、使い勝手は良かったです。築年数も低いので綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにやすい八百屋さん、コンビニ、ドラッグストア、お惣菜屋さん、病院、歯医者さん、クリーニング、パン屋さん、銀行と一通りの物がそろっていたので基本、近所で完結できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 徒歩５分以内に小学校があります。保育園までも１０分程度であります。救急病院は救急車で１０分以内のところに大学病院が二つと都立病院がありました。クリニックや診療所は徒歩５分以内にいくつかあり、とても良かったです。文京区は子育てには手厚いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 白山駅
4.0
【メリット】 スーパー、100円ショップ、チェーン店系飲食店、個人経営居酒屋等、駅近に店舗が多くあります……
2020年3月 白山駅
3.0
【メリット】 街の治安とマナーがとても良い。閑静な住宅街。マンションやアパートよりも、一軒家が多い。学校……
2019年9月 白山駅
3.0
【メリット】 日比谷などに出やすい路線。ホームの階段、エレベーターがホームの中央にあり、どの位置に乗って……
2019年1月 白山駅
4.0
【メリット】 地味な駅でありますが、巣鴨まで5分、大手町まで10分など都心へのアクセスは非常にいいと思い……
エルシア本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.9 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.74 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 45.38 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.74 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 1K | 南東 | 26.4 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千駄木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.9㎡｜26.65㎡ | 86,000円｜10,668円/坪 |
| 2階～2階 | 45.38～45.38㎡｜45.38㎡ | 128,000円｜9,324円/坪 |
| 3階～3階 | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 92,000円｜11,816円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.74～45.38㎡｜30.03㎡ | 96,800円｜10,859円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
