レジディア文京本郷
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
3118
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 459件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 130,272円 |
| 平均坪単価 | ＠20,085円 |
| 平均m²単価 | ＠6,076円 |
| 上位専有面積 | 25.6m²：76件 21.6m²：65件 30.14m²：44件 |
| 上位間取り | 1K：270件 1LDK：113件 1DK：50件 |
レジディア文京本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／水道橋駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目24-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付12階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
65戸
- 管理会社
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア文京本郷の口コミ・評判
2015年5月
べろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR水道橋駅、東京メトロ後楽園駅が徒歩10分以内であり、東京主要都市へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都心ということもあり、かなり遅い時間帯でも明るい。よって、帰宅が遅くなったとしても危険はあまりない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1階には24時間いつでも捨てられるごみ置き場がある。毎日、管理人の方が1階の共用部の掃除をしてくれており、共用部はきれいである。自転車置き場、車置き場もある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建設されてからまだ10年経たない程度で新しく全体的にきれいである。エアコンは1つ備え付けであり、風呂・トイレ別。壁はある程度分厚く、騒音の被害などはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 総合施設LaQuaが徒歩5分程度の場所にあり、飲食店は充実している。（少し価格としては高め、食事代1500円前後）LaQua以外でも近くには松屋や日高屋のようなチェーン店もある。また、ドンキホーテが出来たことで安く日用品を購入することが出来る。後楽園駅の駅ビルには本屋、100円ショップ、飲食店などがあり、徒歩10分以内に大抵の日常生活に必要な店舗はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、保育園、中学校は徒歩15分以内にある。また、中央大学や東京大学、高校でいえば桜蔭高校は徒歩15分以内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
むささびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティも安心出来る物件です。駅、大学にも近く便利な場所にあります。遅い時間に駅からマンションまで帰る途中も安心して歩けるところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ドンキホーテが徒歩3分のところにあり、便利。水道橋駅、後楽園駅、春日駅、本郷三丁目駅が徒歩10分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
けーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 東京ドームやラクーア、ドンキホーテが近くにあり、なんでもすぐに揃う点 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 後楽園駅
3.0
【メリット】 丸の内線と南北線でアクセスはいい。都営大江戸線と三田線の春日駅とも近接で使用しやすい。お手……
2021年11月 水道橋駅
5.0
【メリット】 東京ドームがあるため、コンサートのためなどに多く使われる。また、東京ドームシティがあり、遊……
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 東京ドームに近くて、周辺に大きい公園もあります。池袋駅から丸の内線で7分でいける駅です。文……
2020年10月 水道橋駅
4.0
【メリット】 東京ドームシティの最寄りの駅の為、飲食店や娯楽施設が非常に多く、
にぎやかでとて……
レジディア文京本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.14 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 1K | 南 | 25.6 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2K | 南 | 30.4 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 30 | |
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…残り454件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21～45.24㎡｜27.37㎡ | 118,781円｜14,424円/坪 |
| 4階～6階 | 21.2～45.24㎡｜26.16㎡ | 114,666円｜14,541円/坪 |
| 7階～8階 | 21.1～45.24㎡｜32.11㎡ | 136,520円｜14,181円/坪 |
| 9階～10階 | 21.2～45.24㎡｜32.84㎡ | 140,709円｜14,298円/坪 |
| 11階～12階 | 21.2～45.24㎡｜32.56㎡ | 141,035円｜14,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～45.24㎡｜32.33㎡ | 139,919円｜14,376円/坪 |
| 東向き | 21.6～40.47㎡｜27.89㎡ | 123,000円｜14,948円/坪 |
| 西向き | 21.2～43.2㎡｜30.84㎡ | 126,600円｜13,751円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.1～43.2㎡｜26.09㎡ | 113,818円｜14,512円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
