本郷ハイホーム
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1608
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 118,589円 |
| 平均坪単価 | ＠12,436円 |
| 平均m²単価 | ＠3,762円 |
| 上位専有面積 | 29.65m²：14件 35.37m²：11件 49.05m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1LDK：12件 1DK：9件 |
本郷ハイホームの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷1丁目22-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
54戸
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小学校区域
文京区立本郷小学校
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中学校区域
文京区立本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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本郷ハイホームの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 電車の本数が多く、最終電車の時間も遅いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から歩いてすぐのところにあり、且つ街灯が多いので夜も歩きやすいというところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 広い駐輪場と隅々までしっかり行き届いる清掃は好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 複数口コンロが使えるほどの大きなシステムキッチンは魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前を中心に、スーパーやコンビニなど毎日の生活にかかせないお店は一通り揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育園、地域の施設なども近くに揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
かつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 何か起きた時の管理会社対応、セキュリティーしっかりしており安心できます。周辺環境はコンビニ3店ドンキーホーテ、成城石井、ライフなど有り便利ですが、生鮮食品にこだわる事は、出来ません。駅がどこも近く通勤、遊びに行く事が楽で利便性高いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 後楽園駅
2.0
【メリット】 乗り換えには、丸の内線・三田線・大江戸線が可能で便利です。地下深い所にホームがありますが、……
2021年11月 後楽園駅
4.0
【メリット】 南北線から大江戸線の春日への乗り換えにとても便利です。三田線にも乗り換えできるし、丸の内線……
2021年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 駅を出ると東京ドーム、ジェットコースターが見え、ジェットコースターの音も聞こえて賑やかな駅……
2018年10月 後楽園駅
4.0
【メリット】 東京ドームシティに近く、活気があります。
幹線道路も広く、電車利用も複数駅がある……
本郷ハイホームの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 46.2 |  |
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| 2024年3月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 29.65 | |
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| 2023年9月 | 9階 | 1LDK | ー | 43.83 | |
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| 2023年6月 | 9階 | 1K | 東 | 29.65 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | ー | 46.2 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ | 181,666円｜12,999円/坪 |
| 3階～4階 | 27.16～35.37㎡｜34.62㎡ | 109,545円｜10,457円/坪 |
| 5階～6階 | 29.65～51.07㎡｜40.28㎡ | 116,494円｜9,666円/坪 |
| 7階～8階 | 29.65～51.92㎡｜44.34㎡ | 124,066円｜9,318円/坪 |
| 9階～10階 | 29.65～51.92㎡｜35.99㎡ | 103,444円｜9,558円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.92～51.92㎡｜51.92㎡ | 143,250円｜9,121円/坪 |
| 東向き | 29.65～51.07㎡｜37.56㎡ | 109,545円｜9,694円/坪 |
| 西向き | 27.16～29.65㎡｜28.4㎡ | 86,500円｜10,079円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.65～51.07㎡｜38.45㎡ | 112,384円｜9,794円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
