パークハイム鵠沼海岸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4090
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
パークハイム鵠沼海岸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸4丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークハイム鵠沼海岸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークハイム鵠沼海岸の【賃貸】物件情報
パークハイム鵠沼海岸の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【鵠沼海岸駅に対する口コミ】駅の目の前にドラッグストアーがあり、駅からすぐの商店街にはセブンイレブン、ファミリーマート、スーパーがありお買い物に便利です。また、商店街にはラーメン屋、カフェなどの飲食店に加え郵便局や銀行、歯医者、美容院もあります。 藤沢駅まで約５分。藤沢駅からは東海道線に乗り換えができるため、都心への移動にも便利です。 坂道も少ないため生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 海が近いので自然を味わえる環境になっています。
【デメリット】
2019年3月 鵠沼海岸駅
4.0
【メリット】 なんといっても海まですぐ。駅前に雰囲気のある商店街が広がり、飲食店が多い。スーパーもある。……
2018年8月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街があります。日用品は比較的に駅周辺で揃うと思います。海が近いので、街全……
2018年2月 鵠沼海岸駅
5.0
【メリット】 ビーチバレーで有名な海岸まで駅から歩いて15分程度。街にはサーファーも多く、裸で歩いていて……
パークハイム鵠沼海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(769物件中) |
藤沢市鵠沼海岸ランキング
位(35物件中) |
鵠沼海岸駅ランキング
位(52物件中) |
パークハイム鵠沼海岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年8月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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パークハイム鵠沼海岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 80.36 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.82 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.74 | |
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| 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.74 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.65 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鵠沼海岸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.65～81.36㎡｜72.35㎡ | 124,294円｜5,717円/坪 |
| 2階～2階 | 60.82～81.36㎡｜78.45㎡ | 128,444円｜5,421円/坪 |
| 3階～3階 | 73.74～81.36㎡｜79.58㎡ | 136,272円｜5,665円/坪 |
| 4階～4階 | 73.74～80.6㎡｜79.37㎡ | 145,555円｜6,065円/坪 |
| 5階～5階 | 73.74～73.74㎡｜73.73㎡ | 142,000円｜6,366円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.65～81.36㎡｜76.86㎡ | 133,191円｜5,746円/坪 |
| 東向き | 60.82～60.82㎡｜60.82㎡ | 102,000円｜5,544円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
