フォンテーヌ鵠沼
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
723
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 120,730円 |
| 平均坪単価 | ＠6,158円 |
| 平均m²単価 | ＠1,863円 |
| 上位専有面積 | 65.06m²：20件 63.57m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 2LDK：7件 |
フォンテーヌ鵠沼の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩10分
小田急江ノ島線／本鵠沼駅 徒歩19分
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利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォンテーヌ鵠沼の口コミ・評判
2021年8月
しんしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 最寄り駅は鵠沼海岸駅。マンションまで商店街を通っていくため、仕事帰りに寄って帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住居隣にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園もあり充実してます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとても綺麗でいつも掃除もマメにされてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井も高く、角部屋の場合富士山Viewです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 隣にはセブンイレブン、クリエイト、フジがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | こうなん小学校も近く、高根公園は隣にあるため子育て中の方にはオススメ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
しんしんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 海も近く、隣はコンビニ･ドラッグストア･スーパーもあり便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鵠沼海岸駅
5.0
【メリット】 徒歩圏内で海岸の散歩へ。江ノ島方面へ向かう。天気の良い日には最高な湘南の海を楽しめます。避……
2021年11月 本鵠沼駅
4.0
【メリット】 駅の施設はとても綺麗で清潔に保たれているので、気持ちよく利用することができます。駅前にはコ……
2020年1月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 鵠沼海岸駅はその名の通り、海の近くにある駅です。湘南海岸公園や辻堂海浜公園が近く、駅周辺で……
2019年6月 本鵠沼駅
3.0
【メリット】 駅前にコンビニやスーパー、ドラッグストアがある。
坂はほとんどなし。
……
フォンテーヌ鵠沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 65.06 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.06 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 65.06 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.57 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 65.06 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本鵠沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 118,250円｜6,009円/坪 |
| 2階～2階 | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 117,000円｜5,945円/坪 |
| 3階～3階 | 65.06～65.06㎡｜65.06㎡ | 121,500円｜6,174円/坪 |
| 4階～4階 | 63.57～65.06㎡｜63.78㎡ | 125,000円｜6,479円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.57～65.06㎡｜64.67㎡ | 120,782円｜6,176円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
