フェニックス・コート
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
827
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 80,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,039円 |
| 平均m²単価 | ＠1,827円 |
| 上位専有面積 | 43m²：14件 45.3m²：2件 42m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
フェニックス・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／瑞江駅 徒歩7分
都営新宿線／篠崎駅 徒歩19分
都営新宿線／一之江駅 徒歩28分
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利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
『篠崎駅』 都営新宿線
『一之江駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南篠崎町3丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェニックス・コートの口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営新宿線の瑞江駅から徒歩6分程度で非常に住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 南篠崎つつじ公園が目の前にありすぐ子供を遊ばせることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 都市ガスで追い炊き機能がついてます。収納も多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 日照は問題なくガスコンロもついておりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | まいばすけっとやほか弁、コンビニがすぐ近くなので困ることはないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園も小児科も近いです。特にＭsクリニックという小児科は清潔感もあり素晴らしいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
こぱさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にドンキホーテや飲食店がありがあり何でも買えます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に公園があり何年か前に整備されて遊具も新しいです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐輪場があるので無料で自転車を置くことができます |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日照はすごくよく洗濯物もすぐ渇き布団も干せます |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | まいばすけっと、ワイズマートが近くにあり不便しません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小児科がすぐ近くにありネットでも予約ができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅からも近く家賃も安いです。瑞江駅は子育てしやすい町です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前につつじ公園という公園があり最近遊具も変えたばかりです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 都市ガスで家賃が安いのに木造ではなくマンションです |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 家賃のわりに収納もあるので家族四人でも困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ワイズマート、まいばすけっとが徒歩２分圏内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園や小児科が多く子育てしやすい町です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 都営新宿線瑞江駅に近く駅にはドンキホーテやスーパーが多く買い物に不便はしません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 公園が目の前で紅葉や桜を楽しむことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 廊下が広く宅配ＢＯＸもあり駐輪場はないですが廊下に置けます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日照は良くベランダもある程度広いです。エアコンもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩２分にまいばすけっと、ファミリマートがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園、小児科が近くです。公園は目の真前です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 瑞江駅
5.0
【メリット】 スーパーマーケットが何件もあり買い物が非常に便利、公園も多く子育てに適していると思います。……
2020年1月 一之江駅
3.0
【メリット】 主要駅である新宿駅までは約30分のため都心部へのアクセスが良い。駅周辺の道路は歩道が広くと……
2019年11月 一之江駅
3.0
【メリット】 駅前は広々していています。
マンションやアパートが多く建ち並んでいて、ファミリー……
2018年11月 篠崎駅
3.0
【メリット】 街全体が緑が多くて雰囲気が良いです。篠崎公園や江戸川土手など、ゆっくり落ち着ける場所が多く……
フェニックス・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43 | |
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| 2016年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.3 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南篠崎町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■一之江駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～43㎡｜43㎡ | 79,600円｜6,120円/坪 |
| 2階～2階 | 43～45.3㎡｜44.15㎡ | 82,500円｜6,176円/坪 |
| 3階～3階 | 40～43㎡｜42㎡ | 81,500円｜6,417円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～45.3㎡｜43.03㎡ | 80,666円｜6,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
