ハイツ・リッチモンド
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
380
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,452円 |
| 平均坪単価 | ＠7,907円 |
| 平均m²単価 | ＠2,392円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：17件 37.42m²：14件 41.88m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1DK：12件 2DK：10件 |
ハイツ・リッチモンドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／三ノ輪駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩9分
都電荒川線／三ノ輪橋駅 徒歩11分
JR山手線／鶯谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『三ノ輪橋駅』 都電荒川線
『鶯谷駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都台東区下谷3丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
25戸
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小学校区域
台東区立金曾木小学校
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中学校区域
台東区立柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ・リッチモンドの口コミ・評判
2022年4月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーなどは近くに沢山あります。コンビニも裏にセブンイレブンがあり買い物は困らないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 鶯谷駅
ゆきのふ３さん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の改札からでてすぐの場所にローソンとドラッグストアがあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を降りてすぐの場所にマクドナルドやみずほ銀行のATM 交番などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口からすぐのところにあるファーストフード店があって二度利用したことがある。一度目はカフェのみ、二度目は台風で雨しのぎで食事した。一階と二階に席があり、二階席はさほど広くはないが喫煙席と禁煙席が分かれている。隣との席が近く、長居するタイプの造りではない。この日は電車が動いていないにも関わらずそんなに混んではいなく席が空いていた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の比較的そばに小学校があります。通路は狭いため若干込み合うことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出てすぐの場所に交番がありますが治安はあまりよくありません。 |
2021年10月 鶯谷駅
3.0
【メリット】 ホテルなども近くにあり、立地は便利だと思う。また飲食店も豊富でご飯にも飲みにも困らないと思……
2021年5月 鶯谷駅
4.0
【メリット】 鶯谷は、JR山手線とJR京浜東北線、地下鉄は東京メトロ日比谷線があり、上野や東京などの主要……
2018年9月 鶯谷駅
4.0
【メリット】 とにかく山手線という利便性の良さが最高です。仕事や通学を考えた時に、通勤(通学)時間は重要……
ハイツ・リッチモンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7階 | 2DK | 南東 | 39.66 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 南東 | 39.66 | |
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| 2022年11月 | 5階 | 1DK | ー | 37.42 | |
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| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | ー | 39.66 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 41.88 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区下谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鶯谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.42～39.66㎡｜38.54㎡ | 89,500円｜7,663円/坪 |
| 3階～4階 | 37.42～41.88㎡｜39.5㎡ | 92,750円｜7,762円/坪 |
| 5階～5階 | 37.42～41.88㎡｜39.65㎡ | 94,555円｜7,889円/坪 |
| 6階～6階 | 37.42～41.88㎡｜39.65㎡ | 96,250円｜8,024円/坪 |
| 7階～7階 | 37.42～39.66㎡｜39.04㎡ | 97,090円｜8,220円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.42～41.88㎡｜39.65㎡ | 93,947円｜7,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37.42～39.66㎡｜39.45㎡ | 97,250円｜8,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
