フローラル東葛西V
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1182
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 115,152円 |
| 平均坪単価 | ＠8,143円 |
| 平均m²単価 | ＠2,463円 |
| 上位専有面積 | 49.19m²：32件 38.34m²：10件 55.3m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 1LDK：13件 2DK：6件 |
フローラル東葛西Vの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩4分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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フローラル東葛西Vの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東京駅・日本橋エリアに電車で15分程度で行けるため、アクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園が多く、公道には植林もされており、緑は多い環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物自体は古いものの、清掃が行き届いており不快ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 入居の際にリノベーションされており、水まわりや床、壁などは新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マンションの正面がスーパーで、徒歩2分圏内にコンビニがある。 駅前まで5分ほど歩けば、飲食店にも苦労しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は不自由しない数があり、処置に不満を持ったことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
みゃにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内はとても綺麗です。お風呂もトイレもバリアフリーか手すりが付いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 葛西駅からも近く、目の前にはスーパーもあり、セブンイレブン、東公園も近くにあり、どこに行くのにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 スロープ、エレベーターがあり、ベビーカーでも移動がしやすいです。
利用者が多いの……
2022年1月 葛西駅
5.0
【メリット】 現在の最寄駅ですが、住みやすく、都内にも出やすく良い駅です
メトロは乗り換えがし……
2021年10月 葛西駅
3.0
【メリット】 通称インドタウン、2000年以降、急激にインド人が増えて、インド料理屋もたくさんあります。……
2020年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 葛西駅は東京23区内では比較的家賃相場が低いといわれる江戸川区内にありますが、駅周辺は夜で……
フローラル東葛西Vの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 49.19 |  |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 55.3 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 55.3 | |
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| 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | 49.19 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38.34～55.3㎡｜46.67㎡ | 108,500円｜7,723円/坪 |
| 3階～4階 | 38.34～55.3㎡｜49.07㎡ | 116,411円｜7,890円/坪 |
| 5階～5階 | 26.36～49.19㎡｜44.37㎡ | 115,428円｜8,650円/坪 |
| 6階～6階 | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 127,000円｜8,535円/坪 |
| 7階～7階 | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 128,000円｜8,603円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.19～49.19㎡｜49.19㎡ | 125,129円｜8,410円/坪 |
| 東向き | 26.36～55.3㎡｜45.02㎡ | 103,000円｜7,672円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.3～55.3㎡｜55.3㎡ | 118,500円｜7,084円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
