パストラル福田
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1281
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,535円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 43.23m²：23件 47.52m²：8件 43.2m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 1LDK：5件 2LDK：3件 |
パストラル福田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区小島2丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
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小学校区域
台東区立蔵前小学校
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中学校区域
台東区立御徒町台東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラル福田の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・都営浅草線「蔵前」駅まで約15分 出張などで空港を利用する方には羽田空港、成田空港1本で行けますので、大変便利です。 閑静な住宅街を通って行くのと、道が空いているので徒歩での行き来は安全です。 ・つくばエクスプレス、都営大江戸線「新御徒町」駅まで約10分 ・JR「御徒町駅」まで約20分くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・閑静な住宅街ですので、大変静かです。 ・前の道路も車通りが少ないので、静かで安全です。 ・近くに小さな公園があります。 ・区役所出張所（台東区役所 南部区民事務所）までは10～15分くらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・オートロックはありませんがCCTV監視あります。 ・管理人さんの施設管理がしっかりしていて、悪質なゴミ出しやその他の迷惑行為は直ぐに警告が出されます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・窓が大きいので光彩は十分に取れます。 ・お風呂とトイレ別、キッチンも広いので十分な生活空間を確保できます。 ・音漏れは殆どありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・１３０ｍくらいの所に「ライフ」があります。（夜遅くまで開いているので便利です） ・都営大江戸線駅とJR御徒町駅の間に「佐竹商店街」があり、秋葉原方面に歩いていくと「おかず横丁」があります。 どちらも昭和感溢れる商店街で、人通りも多くないですので散策や外食店探しにもおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・近くに小学校と中学校がありますので、本当に家族世帯の多い地域です。 ・三井記念病院まで徒歩20分くらいです。 ・鳥越神社が近くにあり、鳥越まつりでは地域感・季節感を味わえます。 ・蔵前橋通りに歯科医院がいくつかあります。 ・蔵前駅を超えると隅田川の近所になりますので、散策には最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 蔵前駅
5.0
【メリット】 駅の付近にコンビニ、ファーストフード店などが豊富にあって便利です！食べる場所には困らないと……
2021年9月 蔵前駅
雨海さん
1件投稿4.0
【メリット】 都営浅草線は大門駅や日本橋駅に乗換なしで行けるので、オフィス街に勤務するビジネスマンにおす……
2018年11月 蔵前駅
5.0
【メリット】 問屋街なので過度の華々しさなどがなく、質素で静かな暮らしができるところが気に入っています。……
2018年10月 蔵前駅
5.0
【メリット】 住宅地とは言えないですが静かな環境で、落ち着いて暮らすことができます。職人の街という感じな……
パストラル福田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 43.23 |  |
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| 2024年3月 | 8階 | 2DK | 東 | 40.48 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 43.23 | |
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| 2023年4月 | 6階 | 2DK | 東 | 43.23 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 47.52 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区小島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蔵前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.23～47.52㎡｜45.37㎡ | 123,750円｜9,032円/坪 |
| 3階～4階 | 43.2～47.52㎡｜43.61㎡ | 126,909円｜9,621円/坪 |
| 5階～6階 | 43.23～47.52㎡｜44.45㎡ | 133,714円｜9,956円/坪 |
| 7階～8階 | 40.48～47.52㎡｜43.48㎡ | 129,250円｜9,846円/坪 |
| 9階～10階 | 43.23～47.52㎡｜45.37㎡ | 130,000円｜9,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.52～47.52㎡｜47.52㎡ | 131,500円｜9,148円/坪 |
| 東向き | 40.48～43.23㎡｜43.03㎡ | 128,071円｜9,843円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
