ベラカーサ池之端
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7157
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 166,896円 |
| 平均坪単価 | ＠11,727円 |
| 平均m²単価 | ＠3,547円 |
| 上位専有面積 | 70.99m²：17件 41.34m²：14件 40.16m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 2DK：27件 1LDK：23件 |
ベラカーサ池之端の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩5分
東京メトロ銀座線／上野広小路駅 徒歩11分
京成本線／京成上野駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『上野広小路駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
-
所在地(住所)
東京都台東区池之端1丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
2005年5月
-
総戸数
123戸
-
小学校区域
台東区立忍岡小学校
-
中学校区域
台東区立上野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ベラカーサ池之端の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベラカーサ池之端の口コミ・評判
2019年7月
つなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 上野まで徒歩・自転車ですぐ行けるので、松坂屋など買い物に便利。最寄りの湯島は千代田線でアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 上野公園が目の前なのですぐに遊びに行けます。国立博物館、美術館など遊びに行くところから近いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部は綺麗。駐車場は地下で広く、自動機械式で出し入れは快適でした。オートロックでセキュリテーは問題なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ベランダの方向に高い建物がなく、景観、日当たりは良好でした。室内綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 上野駅まで足を伸ばせば松坂屋があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 黒門小学校は人気あり。近くに根津児童館あり。上野公園、上野動物園へすぐ遊びに行ける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
まるまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理員2〜3名の他、清掃員2〜3名おり、清掃も管理も行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
はまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 上野公園の不忍池がすぐ近く、散歩にちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ace7shunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 千代田線湯島が一番近いですが、銀座線上野御徒町、山手線御徒町・上野駅にも行きやすく、かなり便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とても静かで暮らしやすいです。スーパーも近くにあり、不便なことはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃も毎日されており非常にきれいです。セキュリティーも満足しています。エレベーターも2台あり待つことはあまりないです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 設備はそこまで新しくないですが、不自由なことはありません。廊下に収納があるのがいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーも近く、松坂屋も近いので買い物に困ることはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 上野公園が近くにあるのはいいと思います。いつでも散歩できるので |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 御徒町駅
ぽんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少し歩けばすぐ、大江戸線など地下鉄に乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に吉池や松坂屋があり、お買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるから、飲みが好きな人は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メリットはない。30代以上の独身が住んでいるイメージ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 環境が悪く、全く良くないので、メリットはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれなりに高いが、都内へのアクセスは良い。 |
2021年12月 御徒町駅
5.0
【メリット】 長い商店街も駅のそばにあり、活気があって楽しい。意外とビジネス街なのでランチもそこそこある……
2020年4月 御徒町駅
3.0
【メリット】 ホームが１つなため迷うことはない。出口が複数あるので行きたい所で出口の選択可能。JR側の出……
2020年1月 御徒町駅
4.0
【メリット】 御徒町駅は利便性が高く周辺の駅とのアクセスが非常に良く、電車の本数も多いのでどこに行くのに……
ベラカーサ池之端の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.26 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 2K | 南 | 41.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南 | 41.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.16 | |
|
|
|
|
|
|
…残り101件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■台東区池之端の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■台東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■御徒町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.25～70.99㎡｜48.52㎡ | 148,343円｜10,272円/坪 |
| 3階～4階 | 40.16～70.99㎡｜50.96㎡ | 163,276円｜10,700円/坪 |
| 5階～6階 | 44.26～70.99㎡｜58.13㎡ | 187,909円｜10,798円/坪 |
| 7階～7階 | 56.23～70.99㎡｜62.46㎡ | 209,888円｜11,112円/坪 |
| 8階～8階 | 41.34～75.01㎡｜55.12㎡ | 187,714円｜11,216円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.25～75.01㎡｜55.98㎡ | 177,743円｜10,583円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 41.81～44.26㎡｜42.3㎡ | 130,000円｜10,162円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.16～45.44㎡｜41.68㎡ | 136,250円｜10,813円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
