ソレアード葛西
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 114,772円 |
| 平均坪単価 | ＠6,777円 |
| 平均m²単価 | ＠2,050円 |
| 上位専有面積 | 60m²：110件 |
| 上位間取り | 3LDK：110件 |
ソレアード葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩7分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩10分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ソレアード葛西の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | ソレアード葛西最大のメリットは、東京メトロ東西線で大手町まで20分弱という便利な葛西駅から徒歩で約5分という近さにあることです。駅からの道もわかりやすく安心して歩けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前の環七通りからソレアード葛西方向に曲がって進むとほどなく閑静な住宅エリアに入るので、バランスの取れた良い街という印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的に築年数のわりにきれいなマンションです。清潔感があり植え込みも手入れされていて和める外観になっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 3LDKですが一部屋が広いイメージがあって、のびのびと暮らせる間取りだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 葛西駅前にはジョナサンやガスト、マクドナルドとリーズナブルに飲食できるスポットが充実していてありがたいです。セブンイレブン江戸川葛西駅南店も近くて便利に利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や幼稚園が多いので子育て世代は良い環境です。近くに東京コミュニケーションアート専門学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩でおよそ5分ほどなので非常に好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニやスーパー等買い物や食事する環境は整っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数はだいぶ経っていますが周囲のマンションと比べてもそれほど劣化を感じさせません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓からの日照もよく、快適に過ごせています。キッチンも広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 100円ショップやセブンイレブンまで数百メートルで行けるのでとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近隣の保育園まで400mほどなので共働きでも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 地下鉄だが、西葛西以東は地上を走る東京メトロ東西線。葛西駅も地上駅となる。駅前、駅の高架下……
2019年12月 西葛西駅
4.0
【メリット】 カラオケ店が数店舗あり。
飲食店が色々とあり豊富。
百貨店が数店舗あり……
2018年2月 葛西駅
3.0
【メリット】 東西線で日本橋まで15分で着き、有楽町、銀座へも乗り換えは一度しますが20分ほどで着きます……
2018年1月 葛西駅
3.0
【メリット】 駅前は発展しており、飲食店やスーパーも多く、普段の生活で買い物に困ることはありません。居酒……
ソレアード葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 60 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60～60㎡｜60㎡ | 109,440円｜6,030円/坪 |
| 3階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 113,136円｜6,234円/坪 |
| 5階～6階 | 60～60㎡｜60㎡ | 114,047円｜6,284円/坪 |
| 7階～8階 | 60～60㎡｜60㎡ | 118,586円｜6,534円/坪 |
| 9階～9階 | 60～60㎡｜60㎡ | 120,461円｜6,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 114,250円｜6,295円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 123,833円｜6,823円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
