エステスクエア上大岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5337
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
エステスクエア上大岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／上大岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区別所1丁目3-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
横浜市立南小学校
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中学校区域
横浜市立南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イトーヨーカドー上大岡店」約300m ●「大岡公園」約700m ●「横浜東邦病院」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エステスクエア上大岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エステスクエア上大岡の【賃貸】物件情報
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エステスクエア上大岡の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】都心へのアクセスのよさはもちろん。京急百貨店、ミオカ、カミオなどと直結しています。京急線への乗り換え、タクシー乗り場もエレベーターですぐでスムーズです。雨の日は濡れずに移動が可能です！家賃は安いとは言えませんが、賃貸は物件数が多いので選べます。上大岡に住んだら便利で他に住めなくなりそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】買い物は駅前のひまわり市場というスーパーが野菜が安いです！ その他にもスーパーは何個かあるので、用途によって選べるのがいいですね。 病院もほぼ揃っております。 100円ショップも2か所、ドラッグストアも2ヵ所あります。駅前の鎌倉街道は開けてるのでいつも明るく不安を感じた事はありません。路上駐輪の自転車も、昔に比べ減りました。キレイな街だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】飲食店には困りません。特に居酒屋はチェーン店から昔ながらの個人店といろいろ選べてはしご酒もしやすいです。カミオの立呑屋さんは建物自体は綺麗ですが、カミオができる前からある飲み屋さんみたいです。安くて美味しくておすすめです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店のベビールームは体重計、ミルク用の熱湯、おむつ替えがねんね、立ちとどちらもあったりと充実しています。 オムツも自動のゴミ箱に捨てていけますし、消毒もたくさん置いてありいつも清潔です！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】第2の横浜駅とまでは言いませんが思ったよりも大きい駅です。改札を出てすぐのところに京急百貨店、上大岡miokaなどのショッピングセンターがあります。バスロータリーも近くにあり交通の便はいいです。京急と地下鉄の乗り換えも楽々です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上大岡駅
3.0
【メリット】 京急線の上大岡駅は、横浜市営地下鉄の駅でもあり、横浜市全域へのアクセスが良いです。駅周辺に……
2021年12月 上大岡駅
3.0
【メリット】 改札付近にファミリーマートがあるので、朝早い時間でも買い物ができます。エスカレーターをのぼ……
2021年11月 上大岡駅
5.0
【メリット】 品川まで快特で約30分程。朝、夜の通勤時間帯はウイング号(有料、座席指定)が停車する駅です……
2018年9月 上大岡駅
4.0
【メリット】 京急百貨店直結の比較的大きい駅です。
百貨店にはヨドバシカメラも入っており、連絡……
エステスクエア上大岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(727物件中) |
横浜市南区別所ランキング
位(35物件中) |
上大岡駅ランキング
位(447物件中) |
エステスクエア上大岡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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エステスクエア上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 2 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | 角部屋 | |
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| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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| 6 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 北東 | リフォーム | |
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| 9 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 2DK | 東 | リフォーム | |
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| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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| 14 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 21 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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| 24 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年2月 | 2017年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 27 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 28 | 2016年5月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 | |
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| 31 | 2014年12月 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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| 32 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1R | 南 | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 46.98㎡ | 6.77㎡ | 1,975万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 9,760円 207円 |
7,186円 152円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア上大岡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区別所の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上大岡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.14～23.1㎡｜20.83㎡ | 667万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 50.02～55.11㎡｜54.23㎡ | 2,263万円｜138万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.02～52.07㎡｜50.7㎡ | 2,416万円｜157万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.1～56.21㎡｜55.79㎡ | 2,452万円｜145万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.14～56.21㎡｜46.67㎡ | 1,957万円｜134万円/坪 |
| 東向き | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 2,390万円｜157万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 2,040万円｜134万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
エステスクエア上大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | ー | 38.28 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 52.07 | |
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| 2023年8月 | 5階 | 1K | 北東 | 29.06 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.14 | |
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| 2022年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 55.1 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア上大岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区別所の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上大岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.14～20㎡｜19.2㎡ | 46,857円｜8,070円/坪 |
| 3階～3階 | 50.02～50.02㎡｜50.02㎡ | 93,000円｜6,147円/坪 |
| 4階～4階 | 45.12～55.1㎡｜52.29㎡ | 97,818円｜6,185円/坪 |
| 5階～5階 | 29.06～56.21㎡｜48.29㎡ | 96,600円｜6,588円/坪 |
| 6階～6階 | 38.28～55.1㎡｜46.69㎡ | 99,500円｜7,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.14～56.21㎡｜34.59㎡ | 72,782円｜7,374円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.06～50㎡｜42.32㎡ | 79,250円｜6,213円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
