ルーブル両国
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6633
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:94件 中古:44件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 266件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ルーブル両国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩9分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原2丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
94戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
二葉小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル両国の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルーブル両国の【賃貸】物件情報
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ルーブル両国の口コミ・評判
2016年9月
ry.tさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | マンションから両国駅と錦糸町駅の2駅が利用できます。どちらも徒歩圏内です。総武線、半蔵門線、大江戸線が使えるので都心へのアクセスはとても便利です。錦糸町駅周辺には駅ビル、スーパー、飲食店が充実しており、両国駅には江戸東京博物館などの観光施設もあり、とても楽しめる場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くに大横川親水公園があり、その公園を押上方面に歩いて行くとスカイツリーに繋がっています。散歩には最適な環境です。また、周辺には小さな工場がたくさんあるので下町の雰囲気が楽しめます。 大きな幹線道路沿いなので、前に建物はなく見通しの良い部屋です。夏には隅田川の花火大会が楽しめます！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはシンプルでとても綺麗です。エレベーターには監視カメラが設置されており、日中は管理人の方もいてくださいます。室内の駐輪場、駐車場、宅配BOXもあり、とても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | とてもシンプルな作りで、とても使いやすい部屋です！部屋は重厚感がありとても素敵なお部屋です。窓も広いので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分の所にサミットがあります。近くには美味しいたい焼き屋さんやお豆腐屋さん、惣菜やさんやもんじゃのお店など探索するとたくさん美味しいお店があります！子供に優しいカフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには同愛記念病院、山田記念病院といった総合病院が充実しています。夏には毎週のようにお神輿を担ぐ声が聞こえてきてとても賑やかです！マンション内のコミュニケーションはほとんどないので楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
Tkrさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はとても良いと思います。事故や事件は聞いたことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
りんりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 都営大江戸線両国駅までは10－15分程度の距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | オリジン弁当がほぼ隣で、自炊が面倒なときはかなり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックスの数は十分あり、埋まっていて配達できなかった経験はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 最初からリモコン付きの照明がついているのは良い。また遮音性は非常に高く、極稀に上階の足音が聞こえる程度。話し声は聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄りのスーパーサントクは徒歩5分程度だが少し小さい店舗なため品揃えは不十分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに内科や歯科がある。郵便局も少し歩けばあるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 両国駅
3.0
【メリット】 国技館が近くにあり大相撲の場所中は賑わっている。商業施設もありご飯を食べることも可能。都心……
2020年1月 両国駅
4.0
【メリット】 ・西口改札にはエレベータや障碍者用のトイレがある。
・ベビーカーが通れるくらいの……
2019年9月 両国駅
3.0
【メリット】 ・駅周辺には飲食店が多数あり、平日深夜まで営業しているところもあります。
・コン……
2019年6月 両国駅
3.0
【メリット】 出口がいくつかあり、雨の日などは自分の目的地に近い出口から出ると移動が楽になる。また、出口……
ルーブル両国の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1280物件中) |
墨田区石原ランキング
位(82物件中) |
両国駅ランキング
位(426物件中) |
ルーブル両国の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年8月） |
2階 | 北 |  |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 4階 | 北 | |
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| 7階 | 北 | |
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| 7階 | 北 | |
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| 9階 | 北 | |
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| 9階 | 北 | |
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ルーブル両国の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年5月 | 2026年5月 | 9階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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| 2 | 2023年5月 | 2023年7月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年1月 | 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年8月 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 10階 | 2DK | 北 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 1K | 東 | ー | |
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| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 北 | リフォーム | |
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| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2018年5月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2017年12月 | 2018年2月 | 6階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | ー | 北 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年6月 | 2017年12月 | 6階 | 1R | 北 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | ー | 北 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年4月 | 12階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 21 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 12階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | ー | 北 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年8月 | 2016年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 27 | 2016年3月 | 2016年10月 | 3階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年12月 | 2015年11月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年12月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2014年2月 | ー | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2013年9月 | ー | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2013年4月 | ー | 7階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2013年3月 | ー | 11階 | 1LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2013年3月 | ー | 7階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2012年10月 | ー | 8階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2012年10月 | ー | 7階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2012年9月 | ー | 9階 | 1 K | 北 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2010年9月 | ー | 4階 | 1 K | 北 | ー | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 7階 | 29.88㎡ | 6.97㎡ | 2,467万円 | ＠276万円 | ＠84万円 | 9,397円 305円 |
2,216円 72円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル両国の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区石原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.8～40.33㎡｜27.31㎡ | 2,310万円｜290万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.8～40.33㎡｜25.3㎡ | 2,166万円｜285万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 1,694万円｜270万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.8～40.33㎡｜33.82㎡ | 3,366万円｜322万円/坪 |
| 11階～12階 | 41.61～44.05㎡｜42.54㎡ | 3,312万円｜257万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 1,925万円｜306万円/坪 |
| 西向き | 44.05～44.05㎡｜44.05㎡ | 3,300万円｜247万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.8～44.05㎡｜29.72㎡ | 2,468万円｜276万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ルーブル両国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | 40.33 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | 41.61 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 北 | 40.33 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 1LDK | ー | 41.61 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 北 | 20.8 | |
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…残り261件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル両国の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.08～41.61㎡｜28.96㎡ | 98,500円｜11,340円/坪 |
| 4階～6階 | 20.08～41.03㎡｜27.61㎡ | 94,486円｜11,523円/坪 |
| 7階～8階 | 20.8～41.61㎡｜25.07㎡ | 86,756円｜11,647円/坪 |
| 9階～10階 | 20.08～44.33㎡｜35.23㎡ | 118,213円｜11,302円/坪 |
| 11階～12階 | 40.33～44.05㎡｜41.42㎡ | 133,720円｜10,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.33～40.33㎡｜40.33㎡ | 127,000円｜10,410円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.08～44.33㎡｜29.92㎡ | 101,366円｜11,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
