勝田台パークホームズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3789
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
八千代市 |
勝田台パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩11分
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利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市上高野1177-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
市立村上東小学校
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中学校区域
市立村上東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ヨークマート八千代村上店」約600m ●「新林第２公園」約40m ●「ローソン勝田台北店」約670m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
勝田台パークホームズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
勝田台パークホームズの【賃貸】物件情報
勝田台パークホームズの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】東葉高速鉄道東側の終点駅であるため座って通勤・通学することもできる。改札フロアが地下（ホームは地下2階部分）にあるため国道296号（成田街道）の下を通って京成本線との乗り換えできる。地下道は京成の改札前をさらに延び京成本線勝田台駅の南口にまで繋がっているのは非常に便利だ。東葉高速鉄道の終点駅かつ京成本線の快速特急までが停まる駅だけあって駅周辺は商業施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東葉勝田台駅までは徒歩11分の距離なので許容範囲。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 黒沢池市民の森があるため子供を遊ばせられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | TVモニタ付きインターフォンが付いていて安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 都市ガスを利用することができ、追い焚き機能がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ヨークマートや業務スーパーが充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | たんぽぽ幼稚園が近くにあるので便利に利用できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 勝田台駅
5.0
【メリット】 商業施設も多く、過ごしやすい街並みになっている。日用品も多く取り揃えている店も徒歩10分圏……
2019年12月 勝田台駅
4.0
【メリット】 始発駅なので毎朝座って都心へ通勤できます。
駅周辺は結構な田舎にも関わらず、快速……
2019年7月 勝田台駅
3.0
【メリット】 京成本線の特急と快速特急が停車するので、都内へのアクセスは容易です。京成上野駅まで、特急を……
2018年10月 勝田台駅
4.0
【メリット】 商店街があり、様々な店舗がそろっている。
商店街で夏祭り等のイベントがある。
勝田台パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八千代市ランキング
 位(251物件中) |
八千代市上高野ランキング
位(6物件中) |
勝田台駅ランキング
位(117物件中) |
勝田台パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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勝田台パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2026年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 8 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年7月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 73.84㎡ | 6.1㎡ | 1,250万円 | ＠57万円 | ＠17万円 | 18,277円 248円 |
14,742円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■勝田台パークホームズの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八千代市上高野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.4～73.43㎡｜73.41㎡ | 1,313万円｜59万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 73.4～75.82㎡｜74.36㎡ | 1,176万円｜52万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.4～75.82㎡｜73.84㎡ | 1,250万円｜56万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
