レジディア錦糸町
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3304
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 435件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 121,124円 |
| 平均坪単価 | ＠19,375円 |
| 平均m²単価 | ＠5,861円 |
| 上位専有面積 | 20.3m²：236件 40.02m²：154件 40.2m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：185件 1LDK：114件 ワンルーム：59件 |
レジディア錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩5分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩15分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩17分
都営新宿線／菊川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
156戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア錦糸町の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅にはスーパーや薬局をはじめとする生活に欠かせない店舗だけでなく、衣料品店や雑貨屋など、日々の生活を豊かにするのに必要な店舗も揃っている。都内の主要駅までのアクセスも良く、夜道も明るいため不安を感じることなく生活できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 小学校から高校までがあるので明るい時間には子供達の姿を多く見かけたりと明るい雰囲気がある。また錦糸公園という大きい公園と区営体育館があり、週末や長期休暇には親子連れが集まっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観がスタイリッシュで高級感がある。エントランスは広く開放感があり、クリスマスにはツリーが飾られるなど季節を感じられるのも良い。清掃も行き届いており、不快感を覚えることはほとんどない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 床やドアがダークブラウンで統一されていて非常に落ち着いた雰囲気を作ることができる。お風呂やトイレなど水回りも綺麗で気持ちよく使用でき、洗面台や流しの高さも自分に合っていると感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間営業のスーパーが徒歩圏内にあるため困ることがほとんどない。コンビニも各店がすぐ近くにあり、料金の支払いなどに非常に便利である。ショッピングモールまでも徒歩10分以内で、充実した生活を作ることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校がすぐ裏にあり登校には困らないと思う。病院も駅前を中心に数多くあり、大きな病院もあることから緊急の事態にも備えられる。近くの錦糸公園では季節のお祭りやイベントなどもあり交流が図れると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ゆうさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 見た目がかっこいいので居住欲をみたさしてくれる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | スーパーやショッピングモールが揃っていて、飲食店も豊富。とても暮らしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
特に近所づきあいもなく気楽です 隅田川花火もちょっと遠いですが端の階段から見ることができます 部屋によってはスカイツリーもベランダから見えると思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
管理人さんがいつも綺麗にしてくれてます。 宅配ロッカーもあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
住んだ部屋は2DKの間取りでした。 40平米と広くはないですが、間取りや収納がよくできていて、2人で暮らすには問題なかったです。 他の部屋の物音もほとんど聞こえませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マンションのすぐ下にコンビニ、スーパーがあり、やよい軒もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに大きな公園もあり、遊ぶ場所もそれなりにありそうです |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
おおやまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全自動トイレ、浴室乾燥など設備は充実していた。角部屋だったこともあり、眺望、風通りなどもよかった。キッチンは狭かったが、二口コンロだったので自炊はなんとか行えました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 錦糸町駅
2.0
【メリット】 秋葉原からさ3駅、品川まで乗り換え無しで行ける立地の良さがあります。
また日替わ……
2021年9月 両国駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐに両国国技館がありお相撲さんのポスターや垂れ幕等見てわかるオブジェがたくさ……
2020年2月 菊川駅
5.0
【メリット】 スーパーマーケットが駅から徒歩15分圏内に4店舗あり、日常の買い物が快適に行えます。100……
2018年11月 両国駅
3.0
【メリット】 総武線、中央線、大江戸線がありますので、交通アクセスは大変にすぐれております。両国国技館で……
レジディア錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2DK | 南 | 40.02 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 20.3 | |
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| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 南 | 40.02 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 20.3 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 20 | |
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…残り430件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.3～20.3㎡｜20.3㎡ | 84,628円｜13,782円/坪 |
| 4階～6階 | 20.3～40.02㎡｜22.3㎡ | 93,789円｜13,924円/坪 |
| 7階～9階 | 20～40.42㎡｜26.62㎡ | 114,452円｜14,439円/坪 |
| 10階～11階 | 40～49㎡｜40.18㎡ | 162,594円｜13,386円/坪 |
| 12階～13階 | 40～61.22㎡｜40.5㎡ | 162,012円｜13,255円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.3～40.2㎡｜32.31㎡ | 132,936円｜13,651円/坪 |
| 東向き | 20～61.22㎡｜43.26㎡ | 153,750円｜12,676円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～53.9㎡｜27.87㎡ | 115,541円｜13,858円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
