パーク・ヴィラ押上
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1903
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 92,360円 |
| 平均坪単価 | ＠9,798円 |
| 平均m²単価 | ＠2,964円 |
| 上位専有面積 | 26.13m²：14件 25.92m²：13件 28.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：47件 3SLDK：3件 |
パーク・ヴィラ押上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩6分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パーク・ヴィラ押上の口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄は押上駅になります。半蔵門線、浅草線、東武線、京成線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京スカイツリーができたことによって商店街も活性化し、ソラマチなどの商業施設で利便性が大きく向上しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックになっており、エレベーターもあり、単身で暮らすのであれば十分な共用部だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室は広いです。キッチンもそれなりの広さがあり、単身用としては特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ソラマチができたことによって、買い物をする場所、食事をする場所には困りません。スーパーに行くのであればコモディーイイダのほうが行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 夏になるとマンションの屋上から隅田川の花火大会が見れます。人ごみの中見る必要もないので、このマンションの大きいメリットの一つです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
501の子供の足音がうるさいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 押上駅
4.0
【メリット】 私鉄4路線が乗り入れる墨田区最大のターミナル駅です！
駅構内から外に出ると東京ス……
2021年12月 押上駅
5.0
【メリット】 東京スカイツリーのソラマチに直結しているので、観光やショッピングで向かった際に殆ど歩かずに……
2021年12月 押上駅
5.0
【メリット】 スカイツリーやソラマチがあり、観光名所となっている。また、水族館もあるため家族連れで楽しめ……
2021年10月 押上駅
5.0
【メリット】 押上駅は半蔵門線と京成線が乗り入れており2路線使えるので、休日遊びに行くような都内のスポッ……
パーク・ヴィラ押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 111.5 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.92 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.92 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南東 | 32.08 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.13 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 85,833円｜8,845円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～32.08㎡｜27.15㎡ | 81,000円｜9,886円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～28.52㎡｜26.75㎡ | 82,416円｜10,196円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～29.46㎡｜26.84㎡ | 80,500円｜9,932円/坪 |
| 5階～5階 | 111.5～111.5㎡｜111.5㎡ | 257,333円｜7,630円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～111.5㎡｜33.75㎡ | 94,666円｜9,567円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.92～111.5㎡｜32.01㎡ | 91,066円｜9,956円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
