ひびき錦糸町 門田ビル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 93,003円 |
| 平均坪単価 | ＠10,640円 |
| 平均m²単価 | ＠3,219円 |
| 上位専有面積 | 32.34m²：119件 28.08m²：64件 30.24m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：193件 1DK：2件 |
ひびき錦糸町 門田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩7分
都営新宿線／菊川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
40戸
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 住吉駅
ytacさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町、三越前、新宿、渋谷などに1本でもアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど最低限の施設はある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 弁当を買うことなどはできるので、最低限は確保されている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにそれなりのモールはあるので悪くない。公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段悪いと感じたことはない。錦糸町も近いが問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスを考えた際のコスパは最高かと思う |
2021年11月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 錦糸町駅周辺は様々な商業施設がありとても便利です。ここ最近PARCOもできた為駅前がより栄……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 錦糸町近辺は、商業施設（映画館、家電量販店、パルコなど）や飲食店が非常に充実しており、生活……
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅ビル、ルミネ、西友、ヨドバシカメラ、マルイなど駅前に沢山の商業施設があるので買い物には困……
ひびき錦糸町 門田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 1K | 北 | 28.08 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北 | 32.34 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 北 | 28.08 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 1K | ー | 32.34 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | ー | 32.34 | |
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…残り190件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28～32.34㎡｜30.77㎡ | 89,857円｜9,688円/坪 |
| 4階～5階 | 28.08～32.34㎡｜30.21㎡ | 92,502円｜10,165円/坪 |
| 6階～7階 | 28.08～32.34㎡｜30.42㎡ | 93,345円｜10,187円/坪 |
| 8階～9階 | 28.08～32.34㎡｜31.65㎡ | 94,864円｜9,926円/坪 |
| 10階～11階 | 26.04～32.34㎡｜31.01㎡ | 96,962円｜10,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.34～32.34㎡｜32.34㎡ | 91,550円｜9,359円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.04～32.34㎡｜30.65㎡ | 92,665円｜10,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
