柏南ファミールハイツ高柳
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7398
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:96件 中古:31件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
柏南ファミールハイツ高柳の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／高柳駅 徒歩8分
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利用可能路線
『高柳駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県柏市高柳1616-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
98戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
柏市立高柳小学校
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中学校区域
柏市立高柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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柏南ファミールハイツ高柳の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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柏南ファミールハイツ高柳の【賃貸】物件情報
柏南ファミールハイツ高柳の口コミ・評判
2013年1月
ラウンドPさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東武野田線から比較的近い位置に建っています。 駅アクセスとしてはだいぶ良い部類だと思います。雨の日でも10分ちょいでいけるのは嬉しいです。 電車はそれなりに混雑していますが朝は本数が多いのでそれほど苦ではありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
周囲はスーパーや学校など必要な施設は整っています。緑が多い地域なので子育てには良いかもしれません。 少し離れたところに幹線道路もあるのでレジャーなどにも良いかと思います。駅反対方面には工場なども少しあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
RC造で立派な感じです。高さが3Fなので圧迫感も感じません。 エントランスもそこそこの明るさがあり夜でも安心です。ただEV無なのでちょっと手間に感じることもあるかもしれません。周囲とは溶け込んでいる良い外観です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は70平米くらいあり広々としています。日当たりも良く湿気も溜まりにくいです。壁などもしっかりしていますが若干の古さを感じ気になっていましたが後述のリフォームを行った事もあり全体的に満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーマルヤまで概ね1キロくらい、リブレ京成まで概ね1.5キロくらいありますが何れも安くて便利なスーパーです。商店や個人飲食店は少ない印象ですが駅方面に少しあります。あまり外食しないため美味しいお店などはわかんないのですが自炊するには困らない環境でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小中学校が直ぐ近くにあります。ちょっと離れますが図書館もあります。 全体的に子育てはしやすい環境です。緑も多くしずかな所なのが良いです。小児科なども医院も駅方面にあります。大体のものは揃っているので特に不満はありません。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【高柳駅に対する口コミ】数年前に改装工事が行われたため、構内はとてもきれいです。 駅前にはヤオコーがあり、ヤオコーの中にも学習塾やハードオフ、ジムなどがあります。またヤオコーと反対側にはスーパーと薬局があり、周辺の商業施設には恵まれていると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【高柳駅に対する口コミ】新しい駅です。数年前構築しました。特急電車止まり、待ち時間短くなります。階段広いです。エレベーターも設定あります。トイレがモデルキレイです。駅の周りに役立つビルあります。チャージ機会十分あります。。。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【高柳駅に対する口コミ】最近西口の再開発が進み、東口との連絡が可能になった。また、駅ロータリーができたり、ロータリーに面してスーパー等が入ったテナント施設がオープンしたりと便利になった。雰囲気も明るくなった。駅としては小さいが、柏駅と船橋駅の間の若干柏寄りに位置し、柏に出れば常磐線や千代田線、船橋に出れば総武線や京成線等に乗り換えると都心までは1時間程度である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 高柳駅
3.0
【メリット】 駅前に小さめではありますが商業施設があり、食品や日用品が買い物できます！また、快速が止まる……
2022年2月 高柳駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗になって階段などが狭かったのがとても広くなった。とても使いやすくなった。ロータリー……
2022年2月 高柳駅
4.0
【メリット】 数年前に改装工事が行われたため、構内はとてもきれいです。
駅前にはヤオコーがあり……
2022年1月 高柳駅
3.0
【メリット】 快速が停まるようになったため快速にのれば柏まで11分と船橋まで18分の便利な中間駅に。
柏南ファミールハイツ高柳の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
柏南ファミールハイツ高柳の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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柏南ファミールハイツ高柳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 4 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2023年11月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 8 | 2023年1月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 11 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 12 | 2022年3月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2021年6月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2020年10月 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 19 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 23 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年9月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 27 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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| 29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | 81.45㎡ | 15.33㎡ | 1,442万円 | ＠60万円 | ＠18万円 | 14,546円 179円 |
15,382円 189円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏南ファミールハイツ高柳の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏市高柳の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■高柳駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.25～93.25㎡｜81.55㎡ | 1,590万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.25～93.25㎡｜83.05㎡ | 1,256万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.25～93.25㎡｜80.63㎡ | 1,391万円｜58万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.25～93.25㎡｜81.92㎡ | 1,446万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 69.25～69.25㎡｜69.25㎡ | 1,180万円｜56万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
