サン セジュール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
518
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,985円 |
| 平均坪単価 | ＠11,296円 |
| 平均m²単価 | ＠3,417円 |
| 上位専有面積 | 35.12m²：134件 |
| 上位間取り | 1DK：133件 1LDK：1件 |
サン セジュールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩7分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩14分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区本所1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
30戸
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小学校区域
墨田区立外手小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サン セジュールの口コミ・評判
2020年6月
たくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 交通の便がとてもいい。大江戸線も浅草線もホームまで10分、目の前に錦糸町行き・大塚駅行き（御徒町経由）のバス停、カーシェアのステーションも徒歩圏内に多数あり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 清澄通りから1本入っているので、場所の割には静か。近くにそれなりの広さの公園あり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 大家さんが最上階に住んでるが毎日手入れしてくれているので共用部はとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングが横向きの設計なのでとても使いやすい。一人暮らしなら文句ない間取りだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩30秒でセブンイレブン、徒歩2分程度でサミットがあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校、公園、学童がそばにあるようなので、子育てには困らないエリアだと思うが、この間取りでファミリーは厳しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
るいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安は悪いと感じたことはなかった。花火大会の時はマンションの周りは賑やかになる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
るいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 一人暮らしにはぴったりの広さ。騒音もなく生活は快適でした。一部同じ階の住人が家の玄関の外にゴミを出している方がいましたが、それ以外は住民の方もきちんとしていたように思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 両国駅
4.0
【メリット】 マクドナルドや松屋など、ご飯には困らないと思います！飲食店がとても充実しています！コンビニ……
2021年10月 両国駅
鶏皮さん
1件投稿4.0
【メリット】 高架下やその向かいの駅南側に飲食店、コンビニ、ドラッグストア、チャンコ屋などぎっしりあり、……
2020年1月 蔵前駅
3.0
【メリット】 都営地下鉄の大江戸線と浅草線が通る駅として、交通の便通い駅。
東京のブルックリン……
2020年1月 蔵前駅
5.0
【メリット】 おもちゃなどの問屋街ですが、静かな環境なので住宅地としても優れています。小さいスーパーやド……
サン セジュールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 35.12 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 35.12 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 35.12 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | 東 | 35.12 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 東 | 35.12 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.12～35.12㎡｜35.11㎡ | 115,050円｜10,830円/坪 |
| 3階～3階 | 35.12～35.12㎡｜35.11㎡ | 116,450円｜10,962円/坪 |
| 4階～4階 | 35.12～35.12㎡｜35.11㎡ | 118,054円｜11,113円/坪 |
| 5階～5階 | 35.12～35.12㎡｜35.11㎡ | 118,615円｜11,166円/坪 |
| 6階～6階 | 35.12～35.12㎡｜35.11㎡ | 117,545円｜11,065円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.12～35.12㎡｜35.11㎡ | 116,930円｜11,007円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
