アーバン五井駅前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3331
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
市原市 |
アーバン五井駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／五井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『五井駅』 JR内房線 小湊鉄道
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所在地(住所)
千葉県市原市五井東1丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
市原市立五井小学校
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中学校区域
市原市立五井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン五井駅前の【賃貸】物件情報
アーバン五井駅前の口コミ・評判
2013年5月
kinnnariさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
JR内房線 小湊鉄道走る五井駅が最寄り駅になります。 駅は歩いて5分ぐらいなの通勤、通学に楽ですよ。 私は自転車で通ってたのでさらに楽でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周辺はいい感じで閑静な住宅街です。 小学校がすぐ裏にあるので子供たちの元気な姿で癒されてました。 市原市総合公園も近いので運動にもいいですね。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ブラウンのタイル張りの綺麗なたたずまいのマンションです。 駐輪場も掃除がなされてて気持ちいいです。 玄関口も綺麗でいいですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
一人暮らしのときに住んでいたのですが、よくある普通のワンルームです。 特に特筆するような事はないですが、一人暮らしで荷物も多くないなら特に不便なく生活できますよ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
マンションから少し出るとコンビにもあるのであまり不便なことはなかったですね。 お店も駅前も結構あるのですが、少し離れたところとかにも大型電気店があったり大型スーパーがあったりと便利ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 当時は独身で子供もいなかったのであまり気にはしなかったのですが、裏が小学校で保育園や中学校もそんなに遠くないところにあったので子供たちにとっては悪くない立地だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】駅近の治安が千葉に比べるとよい 居酒屋がたくさんあって良い キャッチや客引きが少なくてよい 改札口が他の内房線の駅に比べてたくさんあってよい きっぷ売り場が広い タクシーがすぐひろえる 交番が、すぐ近くにあり安全 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【五井駅に対する口コミ】広々していて安心感があります。 最近は、東口側に電車が見えるカフェができました。 とてもきれいですし、電車や待ち合わせの時間つぶしに最適だと思います。 改札に行くまでの間に、窓からあの小湊鐵道の車庫を見る事ができます。 電車にあまり詳しくない私でも写真を撮りたくなるので電車好きにはたまらないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【五井駅に対する口コミ】主要駅の千葉駅まで20分と割と近く、快速電車も止まりますので、都内に出るには困りません。また朝のラッシュ時もそれなりの本数があり便利です。駅前は飲み屋が多い為会社帰りに1杯飲んで帰るには適しています。また駅前の治安は悪くはないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 五井駅
りつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市役所方面のバスが朝から夜までいくつも出ている。 タクシー乗り場もありたくさん止まっているから乗りたい時に捕まる。快速は止まるし、都心に出るまでそんなに時間もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少しバスで出ればショッピングモールがある。他にも病院や飲食店もたくさんあるから買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口にはドトールやパン屋さん、少し歩けばお寿司屋さんなど色々な飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が近くにあるから学校には困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く人もたくさん通るので安心して通れる場所だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車を使えばどこでも出られるしコンビニやスーパーが多いから住みやすいと思う |
2022年4月 五井駅
さくらちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小湊鉄道の発着駅なので、田舎に住んでいても助かります。駅のどちら側にもコンビニがあるし、支所にもつながっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 支所もあるし、コンビニ、銀行、病院も近い。助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバもあるし、居酒屋も沢山あるのは嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に広い公園や更級の広場などは、この時期子供を遊ばせるのには助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があるので安心できる。治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件が沢山あるので、住む所を決めるのには選択肢が多く嬉しいです。 |
2020年4月 五井駅
4.0
【メリット】 あるいて１０分ほどのところにアリオやホームセンター、カフェやレストランなど様々なお店が集ま……
2020年2月 五井駅
3.0
【メリット】 アクアライン経由の高速バス停があるため、都内へのアクセスはとても良いです。小港鉄道の始発駅……
アーバン五井駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市原市ランキング
 位(136物件中) |
市原市五井東ランキング
位(3物件中) |
五井駅ランキング
位(35物件中) |
アーバン五井駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 4階 | 1R | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 19.79㎡ | 2.75㎡ | 330万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 2,925円 147円 |
1,000円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバン五井駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■市原市五井東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市原市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■五井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.27～22.27㎡｜22.27㎡ | 280万円｜41万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 380万円｜72万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 380万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
アーバン五井駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.47 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 17.32 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.47 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2K | 南 | 28 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20.47 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバン五井駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■市原市五井東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■五井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.47～20.47㎡｜20.47㎡ | 35,000円｜5,653円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20.47㎡｜20.31㎡ | 33,833円｜5,507円/坪 |
| 3階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 48,000円｜5,667円/坪 |
| 4階～4階 | 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ | 36,000円｜6,871円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.32～28㎡｜21.2㎡ | 36,333円｜5,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
