戸塚台パークホームズ弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4400
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市戸塚区 |
戸塚台パークホームズ弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩13分
JR東海道本線／戸塚駅 徒歩27分
JR横須賀線／戸塚駅 バス9分
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利用可能路線
『踊場駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区汲沢3丁目10-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
汲沢小学校
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中学校区域
汲沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「全日食チェーン」約550m ●「汲沢第二公園」約70m ●「ひかむら医院」約250m ●「ヤマザキデイリーストア」約110m ●「クリエイトＳＤ」約270m ●「踊場地区センター」約590m ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
戸塚台パークホームズ弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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戸塚台パークホームズ弐番館の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【戸塚駅に対する口コミ】東海道本線の他に、横須賀線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・横浜市営地下鉄ブルーラインが乗り入れているので近隣の横浜駅や都心部へのアクセスが非常に便利です。 駅周辺には商業施設やバスターミナルが充実しているので、生活しやすい環境になっています。 駅から直結で区役所があるのが大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
-0001年11月 戸塚駅
3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | testtesttesttesttesttest |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | testtesttesttesttesttest |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | testtesttesttesttesttest |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | testtesttesttesttesttest |
| 治安 |
3 |
メリット | testtesttesttesttesttest |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | testtesttesttesttesttest |
2022年2月 戸塚駅
4.0
【メリット】 戸塚駅はターミナル駅ということもあって、駅前は多くのお店があります。また、数年前の駅前再開……
2021年9月 戸塚駅
ALSO777さん
1件投稿4.0
【メリット】 戸塚駅の最大のメリットは何と言っても横浜駅への便がまずいいことです。なぜなら横浜駅に出るこ……
2020年2月 戸塚駅
4.0
【メリット】 神奈川県の主要都市である横浜駅まで10分程で到着し、渋谷、新宿といった都心にも湘南新宿ライ……
戸塚台パークホームズ弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市戸塚区ランキング
 位(631物件中) |
横浜市戸塚区汲沢ランキング
位(18物件中) |
踊場駅ランキング
位(40物件中) |
戸塚台パークホームズ弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1991年12月） |
3階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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戸塚台パークホームズ弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 6 | 2019年11月 | 2020年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2019年10月 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 8 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 2DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | |
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| 13 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2018年12月 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 16 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 17 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 19 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 20 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 21 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 22 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 23 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 25 | 2016年3月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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| 27 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 28 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
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| 30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | |
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| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | 55.16㎡ | 9.87㎡ | 1,455万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 14,103円 255円 |
17,933円 325円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸塚台パークホームズ弐番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区汲沢の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市戸塚区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■戸塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.9～55.61㎡｜53.43㎡ | 1,347万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 46.9～60.86㎡｜58.5㎡ | 1,670万円｜95万円/坪 |
| 3階～3階 | 46.9～55.61㎡｜54.15㎡ | 1,385万円｜85万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.61～55.61㎡｜55.61㎡ | 1,480万円｜87万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.65～60.86㎡｜56.84㎡ | 1,512万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.9～53.65㎡｜50.27㎡ | 1,290万円｜84万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.9～46.9㎡｜46.9㎡ | 1,233万円｜87万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
