イーハトーブ
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
5072
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 57,902円 |
| 平均坪単価 | ＠8,051円 |
| 平均m²単価 | ＠2,435円 |
| 上位専有面積 | 23.05m²：45件 25.74m²：33件 22.37m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：52件 ワンルーム：30件 |
イーハトーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩7分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩12分
多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩18分
京王相模原線／京王多摩センター駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『京王多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚632-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーハトーブの口コミ・評判
2012年6月
rinrinrinさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
モノレール「帝京大学・大塚駅」徒歩１０分。バス停は帝京大学入口が最寄で同じく徒歩１０分ほど。 飲食店は徒歩１０分以内のところに大学生ご用達の中華・海鮮・ラーメン・スタ丼などがある。小さな診療所も徒歩１０分くらいのところにあり（薬局併設）、風邪引いたときにお世話になった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅を１軒分はさんで目の前が大栗川で、静かな環境。川の向こうは公園となっており、非常に景観がよい。夏はベランダでビール飲むと最高だった。向かいの公園を含め、川沿いにいくつも桜並木があり、友達と花見を楽しんだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築１０年ほどだが、デザイナーズマンションであり、古さを感じない。１階の部屋は庭付きになるなど、ちょっとおしゃれなデザインのマンションを希望する人にはおすすめ。 駐車場、駐輪場、エレベーター、コインランドリー、自動販売機などが付属。宅配ボックスなど大きな荷物を預かる設備はない。インターネットは無料で接続可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 全室南向きに窓があり、かつ南側が川となっているため、２階以上の部屋ならば日当たり抜群。室内は白を基調としており、一部コンクリート打ちっぱなしでモダンな感じ。バス・トイレ別。５階（最上階）のみ天井が高くなっている（アーチ状）と説明があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分ほどにあるＯＫストアは非常に安く、新鮮な食材が手に入るので、大学の友達で遠方から買いに来る人も多かった。日用品などもだいたいそろう。自炊重視の人にはおすすめ。弁当も３００円くらいでボリュームたっぷりなので、大変助かった。結構夜遅くまでやっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 公園は近くにあって、休日に散歩などでかけた。川沿いに建っているので、朝は川沿いにランニングが日課となった。基本的には大学生の１人暮らしが多いようなので、あまり隣室は気にならない。壁が厚いのか、防音もしっかりしていると思う。徒歩１５分くらいのところに、由木支所という役所施設があり、住民票などの手続きができる。体育館なども付属しているので、サークル活動なので利用した。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
potejiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで陽当たり良好です。天井高も充分あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には比較的大きめなショッピングセンターが複数あり、ピューロランドの方向に向かうと飲……
2020年2月 京王多摩センター駅
3.0
【メリット】 小田急線、京王線、モノレールが利用できます。新宿まで行くことが可能です。住宅街で落ち着いた……
2019年6月 京王多摩センター駅
2.0
【メリット】 映画館、デパート、専門書店が揃っていて、若者にもお年寄りにも生活しやすい駅だと思います。安……
2019年1月 京王多摩センター駅
4.0
【メリット】 京王相模原線と多摩モノレールへの乗り換え駅でもある為、乗り換えなく移動できる範囲がかなり広……
イーハトーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.05 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.74 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | 23.05 | |
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| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25.74 | |
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| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 23.05 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王多摩センター駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.37～25.74㎡｜23.13㎡ | 51,000円｜7,292円/坪 |
| 2階～2階 | 23.05～25.74㎡｜23.94㎡ | 53,916円｜7,441円/坪 |
| 3階～3階 | 22.37～25.74㎡｜23.99㎡ | 57,640円｜7,961円/坪 |
| 4階～4階 | 23.05～25.74㎡｜24.56㎡ | 60,750円｜8,188円/坪 |
| 5階～5階 | 23.05～25.74㎡｜24.33㎡ | 60,952円｜8,288円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.37～25.74㎡｜24.13㎡ | 57,831円｜7,927円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
