メゾンソレイユ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1547
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,578円 |
| 平均坪単価 | ＠4,862円 |
| 平均m²単価 | ＠1,471円 |
| 上位専有面積 | 55m²：12件 51.66m²：4件 45m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：15件 2DK：4件 |
メゾンソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／北八王子駅 徒歩15分
京王線／京王八王子駅 徒歩15分
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利用可能路線
『北八王子駅』 JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市大和田町5丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立大和田小学校
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中学校区域
八王子市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンソレイユの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は、JR八王子駅、京王八王子駅になります。駅周辺は駅ビル（セレオ）や東急スクエア、ドンキホーテ、ビックカメラ、ヨドバシカメラなどがあります。 駅周辺には、飲食もファミレス、居酒屋はかなりあるので、探すのには苦労しないと思います。 新宿までは、35分くらいです。JR八王子からは中央線で、新宿、東京方面に行けます。京王八王子からは新宿、渋谷に行けます。 京王八王子は出発駅なので、座っていくことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街ですので、騒音などは気になりません。 前の建物がセキュリティ会社なので安心？できるかもしれません。 公園は徒歩3分くらいのところに婦台公園というのがあります。ブランコや滑り台などもあり、小さくもないので十分遊べるかと思います。 管理人さん？かわかりませんが、毎日、入口を掃除をしてくれる人がいました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
駐車上は広めですし、近くに貸し駐車場もあるので、車を停めるには問題はありません。 20年以上前に建てられていますが汚くはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
部屋にもよりますが、南向きで前が駐車場なので日当たりも問題ありません。 裏（入口側）に大きな建物が立っていますが、少しずれているので暗くもありません。 一般的な古めの部屋ですが、それほど気にならないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
近くにエコタウンというハードオフ、オフハウス、ブックオフなどリサイクルショップの集合体があります。 以前は家電量販店もありましたが、無くなりました。 このエコタウンのそばにファミリーマートがあります。以前、セブンイレブンが近くにありましたが無くなりました。 徒歩10分くらいのところにマクドナルド、ケンタッキーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校は、10分くらいのところにあります。中学校は、20分くらいのところにあります。 病院は目の前に森整形外科という病院があります。5分くらいのところに加藤耳鼻科院があります。 歯医者も2件近くにあります。 お祭りは近くの八幡神社で夏にあります。子供会に入ればイモ掘りやキャンプがあります。（もしかしたら今はやってないかも） 公園は徒歩3分くらいのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年7月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 JRの駅と地味に離れているので注意が、必要です。ただ、周辺は何でもあるので、ほとんどの用事……
2020年1月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 駅ビルが充実していて駅の周りにお店や病院、図書館などがあるので便利です。バスの便が多いのも……
2018年6月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 駅ビルが大きくいろいろなタイプの飲食店があります。駅の周辺には安くておいしい居酒屋が多いの……
2018年2月 京王八王子駅
4.0
【メリット】 京王線の始発駅なので、ラッシュアワーでも座って通勤・通学ができるので満員電車でも楽ちんです……
メゾンソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 55 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大和田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北八王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.66～55㎡｜54.33㎡ | 78,000円｜4,748円/坪 |
| 2階～2階 | 45～55㎡｜52.4㎡ | 77,222円｜4,892円/坪 |
| 3階～3階 | 45～55㎡｜51.66㎡ | 77,800円｜4,994円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～55㎡｜52.77㎡ | 77,500円｜4,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
