Beeハイム
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1495
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:23件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 88,481円 |
| 平均坪単価 | ＠5,060円 |
| 平均m²単価 | ＠1,531円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：76件 58.3m²：17件 51m²：13件 |
| 上位間取り | 2SLDK：60件 3LDK：41件 1SLDK：23件 |
Beeハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市大和田町3丁目18-15 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
-
小学校区域
八王子市立第十小学校
-
中学校区域
八王子市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Beeハイムの口コミ・評判
2021年1月
lunaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの京王八王子駅までは徒歩でいける範囲。バス停も徒歩1分くらいで近いので、急ぎや雨の日はバスですぐいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 甲州街道に一本道を挟んでいるので、そこまで騒音や排気ガスの影響はない。近くにスーパーがなかったが、フォレストモールができたので、徒歩でスーパーへの買い物がしやすくなった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターがあって便利。駐車場の出入り口は狭いが、駐車スペースはゆとりがあって止めやすい。来客用駐車スペースもあって、来客時は便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりはとても良好。天井も割と高く、キッチンが広いのが魅力。リビング以外の部屋は狭いが、一般的な間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近くにできたので利便性が向上した。昔ながらの肉屋や八百屋も徒歩圏内にあり、何か足りない時にふらっと行くのに便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 保育園と幼稚園は徒歩圏内にあり、通いやすそう。近くに昔ながらの内科や歯医者もある。大きい病院は東海大八王子病院がわりと近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
keiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
最寄りの駅まで徒歩15分弱、バス停は5分以内にあり交通の便は良い、 リビングが広いのが魅力的、その他の部屋はやや狭いが困らないレベルなので満足。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
基本的には周りは静かで歩いて5分程度のところに浅川が流れている。 国道20号がすぐ目の前なので交通の便は良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
駐車場は広くエレベーターも１つあり便利 月に何回か業者が清掃している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりはベランダは午前中日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにフォレストモールがありスーパー、ダイソー、サンドラッグ、ホワイト急便、東秀、ジム等が入っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
歩いて2、3分で大和田郵便局がある。 北原国際病院まで車で10分程度で比較的近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
なさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 京王八王子は始発駅なので座って新宿に行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 浅川が見渡せて気分が良い。季節を感じることができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
大家さんが一階のお米やさんなので、きれいにしてくださっている。 駐車場が敷地内だが、奥まったところにあるのが良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一般的な間取り。内装も問題有りません。風通しも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 個人スーパーは近くにあるが、大きなスーパーまでは遠い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 河原も近く、公園も多いので遊ぶところに困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 八王子駅前のセレオと京王八王子駅ビルのk8ビルで、日常の買い物、飲食店は必要十分。京王八王子が始発駅なので通勤は楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 浅川が近いので散歩が楽しい。八高線の線路や16号バイパスが近いがあまり騒音を感じなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 駐車場が敷地内にあり便利。大家さんが1Fで米屋を営んでおり管理が行き届いている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりがよく、間取りがシンプルで使いやすい。玄関がバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパー、コンビニ、薬局があるので最低限困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校、保育園はまあまあ近い。近所の自治会が夏祭りを開催している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 八王子駅
5.0
【メリット】 日本に来て初めて八王子市に住んでいる外国人といえば私は電車で乗り方も分からなくて何回も迷っ……
2021年10月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 新宿まで安く行けるのでよく利用していました。駅は広くはないですが、お店があるので買い物もで……
2019年2月 八王子駅
3.0
【メリット】 生活に必要なものは、駅周辺でひと通りなんでも揃う。スーパーマーケットも複数あり、飲食店も多……
2019年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅直結のセレオやスクエア東急があり、買い物には便利な場所です。八王子駅の周辺には店舗が多く……
Beeハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 58.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 52.58 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 53.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り130件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市大和田町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.3～58.32㎡｜58.31㎡ | 83,888円｜4,756円/坪 |
| 3階～3階 | 48.41～72㎡｜57.3㎡ | 87,653円｜5,080円/坪 |
| 4階～4階 | 51～72㎡｜58.56㎡ | 87,107円｜4,925円/坪 |
| 5階～5階 | 48～58.33㎡｜55.81㎡ | 89,933円｜5,327円/坪 |
| 6階～6階 | 40～58.33㎡｜56.02㎡ | 92,526円｜5,491円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48～72㎡｜55.57㎡ | 87,454円｜5,230円/坪 |
| 東向き | 40～65㎡｜57.39㎡ | 89,344円｜5,157円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
