| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 806件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:131件 デメリット:129件 特徴:33件 |
| 平均賃料相場 | 154,105円 |
| 平均坪単価 | ＠13,261円 |
| 平均m²単価 | ＠4,011円 |
| 上位専有面積 | 62.96m²：166件 28.48m²：162件 35.29m²：98件 |
| 上位間取り | 1K：300件 2LDK：200件 3LDK：137件 |
パークアクシス辰巳ステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／辰巳駅 徒歩5分
JR京葉線／新木場駅 徒歩15分
東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『辰巳駅』 東京メトロ有楽町線
『新木場駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ有楽町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『東雲駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
-
所在地(住所)
東京都江東区辰巳2丁目1-56 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2008年1月
-
総戸数
299戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
江東区立辰巳小学校
-
中学校区域
江東区立辰巳中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス辰巳ステージの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークアクシス辰巳ステージの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークアクシス辰巳ステージの口コミ・評判
2019年8月
いなあんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
最寄りの有楽町線辰巳駅へはドアからホームまで男性の足で１０分以内で行けます。 少し歩けばＪＲ京葉線の新木場駅も利用できますし、都バスの停留所も近くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
マンションの前の道は広いわりに交通量が少なく安心です。 公園に囲まれており、特に向かいの遊歩道は春になると桜がとても綺麗です。 都内では希少な静かで交通の便の良いところだと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスはいつも清掃が行き届いており、とてもきれいです。 建物内はエアコンが効いているので、夏でも冬でも建物内に入れば快適です。 住居エリアには必ず２回セキュリティチェックが入るのでとても安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋は段差が少なく、明るく清潔感があり不満は全くありません。 窓を閉めると外の騒音も聞こえないですし、隣室の音が気になったこともありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
マンション内にドリンクとアイスの自販機があります。 すぐ近くにコンビニもあり、イオンへの巡回バスも利用でき便利です。 車があれば１５分圏内に複数のショッピングモール、スーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
イオンまで行けば一通りの病院（内科、整形外科、皮膚科、眼科、小児科）がありますし、病院に関してはかなり充実しているかと思います。 幼稚園、小学校、中学校も近く、公園も充実しているので、子育てには安心の環境です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新木場駅に対する口コミ】電車の乗り換えが非常にわかりやすい。改札出てもゴチャゴチャしてないし、乗り換えの改札まで近くそこまで歩かないので迷わず目的地までたどり着ける。有楽町方面に出かける時の電車は人が少なくて座ることができ快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【新木場駅に対する口コミ】駅前にいくつか飲食店があり昼も夜も困ることはありません。 ホテルも新しいものがあるので出張や観光の拠点としても良いと思います。 歩道も整備されていて回りを歩くときも安心です。 電車、バスともに交通は使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新木場駅に対する口コミ】歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそれなりで観光案内所もあり飛騨のおむすびや美濃の和菓子などのお店もある。駅と連結しているアクティブには岐阜らしい飲食店が朝から開いてます。外部とはデッキなどであちこちに繋がっており便利。外観はお洒落、金の信長像などもある。金華山へはバスで10分ほどで本数多いです。岐阜の美味しい水が飲めるのと夏のミストシャワーは特に好印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 辰巳駅
2.0
【メリット】 上り下り問わず、どの時間帯でも比較的混雑が少ないことがメリットです。当方は豊洲駅も徒歩圏内……
2021年12月 新木場駅
5.0
【メリット】 快速がとまり通勤快速もとまる駅で、とても便利です。他の路線との接続も比較的近く、駅から出れ……
2020年1月 東雲駅
4.0
【メリット】 地下が多いりんかい線の中でも、東雲駅は地上に造られており、ホームからも見晴らしの良い駅とし……
2019年6月 辰巳駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
出口から徒歩３分にスーパーが１件、徒歩７分ほどにコンビ……
パークアクシス辰巳ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 28.48 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 東 | 58.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 86.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 東 | 58.55 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 13階 | 2LDK | 西 | 62.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り801件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区辰巳の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■新木場駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.41～86.05㎡｜41.93㎡ | 132,180円｜10,912円/坪 |
| 4階～6階 | 28.41～86.05㎡｜46.74㎡ | 141,554円｜10,563円/坪 |
| 7階～9階 | 28.41～86.05㎡｜52.97㎡ | 157,913円｜10,396円/坪 |
| 10階～11階 | 58.55～92.96㎡｜68.71㎡ | 196,890円｜9,554円/坪 |
| 12階～13階 | 58.55～85.46㎡｜66.84㎡ | 194,126円｜9,685円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 239,000円｜9,245円/坪 |
| 東向き | 28.41～85.64㎡｜41.87㎡ | 133,044円｜10,965円/坪 |
| 西向き | 30.62～92.96㎡｜65.74㎡ | 185,919円｜9,569円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 176,000円｜9,241円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
