バウムプラッツ
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2042
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 101件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,584円 |
| 平均坪単価 | ＠10,423円 |
| 平均m²単価 | ＠3,153円 |
| 上位専有面積 | 34.64m²：19件 33.29m²：18件 37.89m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 2K：40件 2LDK：9件 |
バウムプラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩4分
東京メトロ東西線／東陽町駅 徒歩14分
都営大江戸線／門前仲町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『東陽町駅』 東京メトロ東西線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区木場6丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
2004年4月
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総戸数
49戸
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小学校区域
江東区立平久小学校
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中学校区域
江東区立深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バウムプラッツの口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
東西線木場駅から徒歩５分で駅が近く、都心に出やすく交通の便が良い。 。 イトーヨーカドーまで徒歩２００ｍで買い物が便利で、飲食店やフィットネスクラブのあるギャザリアという施設も併設している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
三つ目通りから少し入った場所にある閑静な住宅街で、夜間は車通りも少ないため静かです。 夜間も街灯があってそこまで暗くなく、夜間でも割と人の通りは多いため、物騒な印象はありません。 クリニックや小学校もあるなど、生活する上では非常に便利な立地です。 終末には近くの公園で家族が遊んでいたり、のどかな印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 常駐ではないが管理人もおり、オートロックなのでセキュリティ面も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 夏は暑く冬は割と暖かいです。天井が高く、張りがむき出しになっているような天井に電球が数カ所付いているようなデザインが、少し風変わりでおしゃれな印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
イトーヨーカドーやギャザリアモ至近距離なので、買い物には困りません。 ファミリーマートも徒歩１分もかからない場所にある為、ちょっとした買い物もすぐに行けます。 三つ目通りや永代通りの大通りに出れば、たくさんの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校が徒歩１０分くらいの場所にあります。クリニックもあります。 役所も隣の東陽町に東西線で行けば一駅、少し遠いですが歩いてもいけるくらいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
あんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 南向きの部屋は日当たりがよい天井は高いが高すぎて電気の交換が難しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 木場駅
3.0
【メリット】 駅前は飲食店が多くあり、外食には苦労しません。駅の南側にはイトーヨーカドーがあり、あらゆる……
2021年11月 木場駅
3.0
【メリット】 まず都心に直結していて、
とても便利です便利なだけでなく
花が飾ってあ……
2021年10月 木場駅
2.0
【メリット】 駅の近くに大きなイトーヨーカドー がある。買い物や食事には困らない。飲食店も充実しており、……
2020年3月 木場駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分程にギャザリアという大きな商業施設があり、とっても便利です。ギャザリアにはイ……
バウムプラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.07 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | ー | 45.95 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2K | 南 | 34.64 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 58.04 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2K | 北 | 34.64 | |
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…残り96件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区木場の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 33.29～41.07㎡｜36.18㎡ | 114,555円｜10,521円/坪 |
| 5階～6階 | 30.26～60.74㎡｜44.83㎡ | 135,038円｜10,113円/坪 |
| 7階～7階 | 70.52～71.98㎡｜71.14㎡ | 173,666円｜8,072円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.26～70.93㎡｜40.9㎡ | 123,400円｜10,135円/坪 |
| 東向き | 47～71.98㎡｜59.49㎡ | 154,500円｜8,780円/坪 |
| 西向き | 45.95～45.95㎡｜45.95㎡ | 138,000円｜9,928円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.29～47㎡｜35.29㎡ | 115,029円｜10,812円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
