門前仲町リバーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2866
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
門前仲町リバーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／木場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『木場駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江東区牡丹3丁目33-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
平久小学校
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中学校区域
深川第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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門前仲町リバーハイツの口コミ・評判
2021年4月
SSSさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
門前仲町駅と木場駅の両方を利用でき便利。 近隣施設にて日用品はすべて買い揃えることが可能です。 門前仲町駅周辺の飲食店は特徴的なお店が多く、どこに入っても楽しめます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | コンビニや大型商業施設が非常に知覚、利便性が高いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 自転車置場が利用しやすいです。戸数が多くないことから、エレベーター待ちすることが無いのも利点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
換気が非常に良いです。 また、日当たりは非常に良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやコンビニが近くにあり、また、飲食店も多いため買物や飲食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園及び小学校まで徒歩1分程度と、子育てには非常に向いています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ひらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | イトーヨーカドー、オーゼキ、地元スーパーなど豊富。また飲食店も多いため不自由なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【門前仲町駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店やスーパーマーケットが多くあり、とても便利です。駅付近は商店街になっており、夜も営業している店が多いため、安心して明るい商店街を通って帰ることができます。大江戸線一本で新宿まで行けるので、都市部へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 木場駅
4.0
【メリット】 駅近にイトーヨーカドーや飲食店とスポーツジムの入っている商業施設があり、とても便利です。<……
2021年10月 門前仲町駅
5.0
【メリット】 下町の雰囲気を味わえる街です。毎月3回縁日がおこなれており、活気のある街です。
……
2019年5月 木場駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大きな道路があるため車での交通は楽です。
また東西線の電車は比較的本数……
2019年4月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 ・飲食店が多く、外食に困らない。
・コンビニや夜遅くまで営業しているお店が多く夜……
門前仲町リバーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1556物件中) |
江東区牡丹ランキング
位(15物件中) |
門前仲町駅ランキング
位(253物件中) |
門前仲町リバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 西 | 19.25 |  |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 20.56 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 東 | 24.23 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | 66.09 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.99 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■門前仲町リバーハイツの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■江東区牡丹の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■門前仲町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 43.98～43.98㎡｜43.98㎡ | 120,000円｜9,020円/坪 |
| 3階～4階 | 20.56～66.09㎡｜46.82㎡ | 117,333円｜9,005円/坪 |
| 5階～5階 | 43.98～58.98㎡｜53.76㎡ | 131,333円｜8,117円/坪 |
| 6階～6階 | 19.25～27.57㎡｜22.58㎡ | 74,727円｜11,104円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.47～57.99㎡｜57.68㎡ | 139,000円｜7,966円/坪 |
| 東向き | 20.56～57.99㎡｜33.61㎡ | 96,333円｜10,069円/坪 |
| 西向き | 19.25～66.09㎡｜47.74㎡ | 117,545円｜8,909円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22～27.57㎡｜24.22㎡ | 77,600円｜10,726円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
