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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 下町 > 根岸駅 > 藤和シティコープ根岸

中古

藤和シティコープ根岸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3964
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  • 基本情報
  • 評判
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藤和シティコープ根岸の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
  • 藤和シティコープ根岸の外観：根岸駅まで徒歩9分・リフォーム済みの綺麗なお部屋！
  • 藤和シティコープ根岸の外観：表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。
  • 藤和シティコープ根岸のその他：3口ガスコンロは同時進行でいくつもの調理を進めることができるので時短になります。
  • 藤和シティコープ根岸のその他：お風呂操作パネル
  • 藤和シティコープ根岸のその他：ゆったりとした広さがあり取り出しやすい、エントランス内郵便受け。
  • 藤和シティコープ根岸のその他：エアコン付き
  • 藤和シティコープ根岸のその他：キッチンシンク
  • 藤和シティコープ根岸のその他：キッチン換気扇
  • 藤和シティコープ根岸のその他：屋根付きの自転車置き場もあり安心です。
  • 藤和シティコープ根岸のその他：明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
  • 藤和シティコープ根岸のその他：爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります！
  • 藤和シティコープ根岸のその他：空に手が届きそうなほど視界が開けて開放感があります。
  • 藤和シティコープ根岸のその他：開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
  • 藤和シティコープ根岸のその他：食洗機は高温で高濃度の強力洗剤による高圧洗浄ができるため、手洗いよりも短時間で高い除菌効果が期待できます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:13件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約193万円/坪
偏差値ランキング

横浜市磯子区
545物件中の順位

藤和シティコープ根岸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR根岸線／根岸駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区下町4-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • 小学校区域

    根岸小学校

  • 中学校区域

    根岸中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「根岸東急ストア」約750m ●「根岸森林公園」約1400m ●「セブンイレブン磯子西町店」約400m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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藤和シティコープ根岸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 藤和シティコープ根岸
藤和シティコープ根岸

リノベorリフォーム済み

価格
3,350万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
177.8万円
専有面積
62.27m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

184万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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藤和シティコープ根岸の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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藤和シティコープ根岸の口コミ・評判

2019年10月

真子山さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前には東急ストアとドラッグストアが2件、駅徒歩3分にスーパー「コーナン」もあって買い物には不自由しません。飲食店もそこそこ揃っています。駅前にはバスターミナルもあり、バス便も豊富です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からは徒歩9分で便利。周りは住宅街なので比較的静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、TVモニター付きインターフォン完備で安心です。エレベーターも防犯窓付きで安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南向きで２階以上の住戸は日当たり良好です。少人数家族にはコンパクトで暮らしやすい間取りです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 根岸駅前の東急ストア、根岸駅徒歩３分のコーナン、徒歩８分程度の八幡橋近くにはニトリ、相鉄ローゼン、ヤマダ電機などもあり、買い物には不自由しません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校、保育園が徒歩５分圏内にあります。
徒歩約１５分に根岸森林公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 根岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 便利って言えば便利だけど、もう少し店があったらいいなあとおもいます。コーヒーショプなど。<……

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（残り138文字）

2021年10月 根岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜、川崎、品川などの主要な駅に乗換なしで移動できます。
スーパーがあり、会社や……

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（残り144文字）

2021年10月 根岸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街、工業地帯。
新興住宅と、レトロな下町が混在してます。
5年ほど……

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（残り128文字）

2018年6月 根岸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 焼肉、中華、ラーメン、蕎麦、スイーツなど、多くのジャンルにおいて美味しいお店がとても多いで……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和シティコープ根岸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(545物件中)

横浜市磯子区下町ランキング

位
(3物件中)

根岸駅ランキング

位
(336物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,550万円

推定相場坪単価193万円/坪

推定相場㎡単価59万円/㎡

価格帯別判定 i

藤和シティコープ根岸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,816 ～ 3,905万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,639 ～ 3,816万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,461 ～ 3,639万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,283 ～ 3,461万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,106 ～ 3,283万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市磯子区 92位 / 397物件中
横浜市磯子区下町 1位 / 2物件中
根岸駅 85位 / 241物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,368～3,541万円

※中央値：3,455万円

予測坪単価：188万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築34年8カ月)

横浜市磯子区ランキング

位
(119物件中)

横浜市磯子区下町ランキング

位
(2物件中)

根岸駅ランキング

位
(78物件中)

藤和シティコープ根岸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1992年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
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藤和シティコープ根岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年6月 販売中 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2026年5月 2026年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年4月 2026年4月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年3月 2026年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年2月 2026年2月 2階 3LDK ー リフォーム ー
7 2026年2月 2026年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年1月 2026年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2025年12月 2025年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2025年11月 2026年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年9月 2025年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2025年4月 2025年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年3月 2025年4月 1階 2DK 南東 リフォーム ー
15 2025年2月 2025年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2024年12月 2025年1月 1階 2DK 南東 リフォーム ー
17 2024年11月 2025年3月 3階 1LDK 南東 ー ー
18 2024年10月 2024年12月 1階 2DK 南 リフォーム ー
19 2024年8月 2025年1月 2階 3LDK ー ー ー
20 2024年6月 2024年7月 1階 2DK 南東 ー ー
21 2024年2月 2024年3月 1階 2DK 南東 ー ー
22 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2024年2月 2024年2月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2023年10月 2024年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2023年4月 2023年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
27 2023年3月 2023年7月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2023年3月 2023年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2022年12月 2022年12月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2022年9月 2023年1月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
33 2021年8月 2021年10月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
34 2021年6月 2021年7月 2階 2DK 南東 リフォーム ー
35 2021年5月 2021年5月 2階 2DK 南東 ー ー
36 2021年3月 2021年3月 2階 2DK 南東 ー ー
37 2021年2月 2021年2月 2階 2DK 南東 ー ー
38 2021年1月 2021年2月 2階 2DK 南東 ー ー
39 2019年9月 2019年10月 2階 2DK 南東 ー ー
40 2018年2月 2018年2月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
41 2018年2月 2018年4月 4階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2017年11月 2017年12月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
43 2017年10月 2017年12月 4階 2LDK 北西 リフォーム ー
44 2017年10月 2017年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
45 2017年8月 2017年9月 4階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
46 2017年8月 2018年2月 3階 1LDK 南東 リフォーム ー
47 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南東 ー ー
48 2017年6月 2017年7月 4階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2017年5月 2017年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
50 2016年11月 2017年2月 4階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
51 2016年10月 2017年4月 2階 3DK 南東 角部屋 ー

…残り31件
平均 2階 55.78㎡ 6.99㎡ 2,711万円 ＠158万円 ＠48万円 13,729円
249円		 10,359円
187円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和シティコープ根岸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティコープ根岸の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区下町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■根岸駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 43.74～73.74㎡｜49.74㎡ 1,830万円｜125万円/坪
2階～2階 42.54～62.77㎡｜57.98㎡ 3,042万円｜170万円/坪
3階～3階 42.54～45.54㎡｜43.74㎡ 1,642万円｜124万円/坪
4階～4階 58.04～58.04㎡｜58.04㎡ 2,495万円｜142万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.54～73.74㎡｜55.47㎡ 2,679万円｜156万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 58.04～58.04㎡｜58.04㎡ 2,500万円｜142万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 4 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

藤和シティコープ根岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 2階 2DK 南 48.77
2019年9月 1階 2DK ー 48.77
2019年9月 1階 1LDK 南東 58.45
2019年9月 1階 2LDK 南東 48.77
2019年9月 3階 2DK 南 48.77

…残り21件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和シティコープ根岸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和シティコープ根岸の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区下町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■根岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 48.77～58.45㎡｜55.68㎡ 99,357円｜5,908円/坪
2階～2階 42.54～58.45㎡｜48.07㎡ 85,750円｜5,878円/坪
3階～3階 42.54～48.77㎡｜46.43㎡ 89,600円｜6,394円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.54～58.45㎡｜51.78㎡ 94,472円｜6,053円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 14 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ニックアーバンハイム横浜根岸

    住所 神奈川県横浜市磯子区原町7番29号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩10分
    築年月 1986年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2917
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    横濱根岸パークホームズ

    住所 神奈川県横浜市磯子区坂下町3番17号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩11分
    築年月 2002年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 4096
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    ナイスアーバン横濱根岸

    ナイスアーバン横濱根岸の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区原町8番39号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩11分
    築年月 1998年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3868
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ナイスアーバン横濱根岸
    割安
    ナイスアーバン横濱根岸     		3,250万円 173.3万円 61.98m² 3LDK 5階 南 34万円
    割安
    ナイスアーバン横濱根岸
    ナイスアーバン横濱根岸     		3,890万円 207.4万円 61.98m² 3LDK 2階 南 相応
    ナイスアーバン横濱根岸
    リノベorリフォーム済み
    ナイスアーバン横濱根岸     		4,590万円 216.9万円 69.94m² 3LDK 7階 南 相応
  • 中古

    コーラル根岸

    コーラル根岸の外観
    住所 神奈川県横浜市磯子区西町6番10号
    最寄駅 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩6分
    築年月 1987年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コーラル根岸
    リノベorリフォーム済み
    コーラル根岸     		2,650万円 154.6万円 56.65m² 2LDK 1階 南 相応
  • 中古

    ワコーレ横浜根岸

    住所 神奈川県横浜市磯子区坂下町11番33号
    最寄駅 JR根岸線 根岸駅 徒歩12分
    築年月 1994年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 69戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 7147
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エルミタージュ横浜ベイ

    住所 神奈川県横浜市磯子区西町6番7号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2004
  • 賃貸

    リブリ・オルタンシア２

    住所 神奈川県横浜市磯子区原町12番14号
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩9分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1079
  • 賃貸

    フェリチタ

    住所 神奈川県横浜市磯子区中浜町17番32号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩13分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1833
  • 賃貸

    ライフ久木

    住所 神奈川県横浜市磯子区久木町14番7号
    交通 JR根岸線 根岸駅 徒歩16分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1096
  • 賃貸

    コーポ・アライ

    住所 神奈川県横浜市磯子区東町2丁目23番
    交通 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩3分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 14
    アクセス数 202

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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