プロスペクト清澄庭園
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
6195
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 113件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 207,340円 |
| 平均坪単価 | ＠10,350円 |
| 平均m²単価 | ＠3,131円 |
| 上位専有面積 | 75.73m²：29件 76.26m²：16件 66.1m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：90件 2LDK：14件 1LDK：4件 |
プロスペクト清澄庭園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩13分
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利用可能路線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区清澄1丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
77戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロスペクト清澄庭園の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 半蔵門線と大江戸線という、綺麗で便利な２線が乗り入れます。駅周辺には飲食店や大手スーパー、ドラッグストアや書店があり大変便利です。マンションから駅までは女性の足でも徒歩５～６分程度、明るい清洲橋通りをひたすら真っ直ぐ進むだけなので分かり易く安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街、近所には清澄庭園と清澄公園があり、都心近郊という土地ながら緑豊かな環境で過ごせます。目の前の清洲橋を渡れば日本橋エリアという利便性の良さ。隅田川沿いの美しい景色を眺めながら、ウォーキングやランニングするのも楽しい時間です。近年は「カフェの街」として知られ、シアトルに本店のある大手ブルーボトルコーヒーから、個人経営の小さなこだわり珈琲店まで、多種多様なお店が点在します。自治体活動などはなく、穏やかに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 2～3年前にマンション全体の修繕工事を実施し、外壁の補強や塗装を施しました。築年数を重ね、多少の「疲れ」は見受けられますが、まだまだ十分に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 天井が高くて気持ちよく、ダークブラウンとクリアホワイトの内装は清潔感があります。十分な大きさのシュークローゼット、モニター付きインターホン、ウォシュレット付きトイレ、追い炊き機能付きバスなど、必要な設備は全て揃っているので、不便を感じることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近所には複数の大手スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストア、ファミリーレストランがあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 都心近郊のため、小学校～大学まで学校選択の幅を広く持つことができ、通学も不便が少ないです。都心近郊ながら緑多い住宅街なので、子育てには恵まれた環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Chappieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 清澄の中でも水天宮よりの立地で、水天宮の様々なお店を利用しやすい。特にt-catに近いのは羽田にも行きやすく非常にありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
hybrid3dummyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 半蔵門線、都営大江戸線の2線が使える清澄白河駅まで徒歩5分。半蔵門線は朝の通勤時も上り方面が混雑せず快適に通勤可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 清澄公園や清澄庭園に近い。隅田川沿いも気持ちよく散歩可能。交通量の多い清洲橋通り沿いだが、あまり騒音は気にならない。周辺は閑静な住宅街である一方、下町情緒あふれるお店も多く、心地よい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 清掃は行き届いており、宅配ボックスの設備も十分。駐輪場は屋内と屋外の双方がある。エレベーターは1基のみなるも、戸数的に問題無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく、日照は良い。柱・梁が部屋に有る箇所もあった。室内の段差はほとんどなく、バリアフリー仕様。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅清澄白河駅上の赤札堂は周辺地域からも買い物に来る人が居るほど安く、品ぞろえ豊富。物価は安い。駅近の魚屋「魚金 田中鮮魚店」は安く・新鮮で、いつも大勢の客でにぎわう。ブルーボトルコーヒーなどのおしゃれなカフェもたくさん。焼肉「田じま」は都内でも屈指のレベルだと思う。清洲橋を渡れば、人形町にアクセス可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 明治小学校は評価高い。保育園も多くある印象。子供クリニックも充実。木場公園、清澄公園の様な大きい公園から、小さい公園まで充実している。例大祭はとても大きなイベント。下町の温かさも感じられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 住民の方々がとっても気さくで優しくて、皆さんお子さんでも挨拶がしっかりと出来て、毎日気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 駅の出口からすぐにファミマやセブンに行けて便利。駅の出口の人形町通り沿いや甘酒横丁には多く……
2020年2月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 駅周辺には商業施設はないが、中型スーパーや薬局、ご飯屋さんなど最低限のものは揃ってます。<……
2019年9月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 駅直結で羽田・成田空港行のバスターミナルがあります。周辺施設も充実しており、水天宮前駅の近……
2019年2月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 飲食店が多く外食に飽きることが無いです。
日本橋へ向かって20分ほど歩くと百貨店……
プロスペクト清澄庭園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 72.3 |  |
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| 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南 | 90.05 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 75.73 | |
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| 2023年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 76.94 | |
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| 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 75.73 | |
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…残り108件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区清澄の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.88～90.05㎡｜67.98㎡ | 185,655円｜9,224円/坪 |
| 4階～6階 | 66.1～76.94㎡｜73.28㎡ | 204,913円｜9,267円/坪 |
| 7階～9階 | 65.36～76.94㎡｜73.2㎡ | 208,322円｜9,406円/坪 |
| 10階～12階 | 66.1～90.05㎡｜77.85㎡ | 222,846円｜9,465円/坪 |
| 13階～14階 | 66.1～106.84㎡｜81.14㎡ | 233,970円｜9,532円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.88～106.84㎡｜73.98㎡ | 208,439円｜9,354円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 66.1～66.1㎡｜66.09㎡ | 191,000円｜9,552円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
