ケンズスクエア立川
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,257円 |
| 平均坪単価 | ＠8,534円 |
| 平均m²単価 | ＠2,582円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：9件 22.16m²：5件 25.51m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 1R：1件 |
ケンズスクエア立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／立川北駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／立川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『立川北駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市高松町3丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1983年1月
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総戸数
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小学校区域
立川市立第二小学校
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中学校区域
立川市立立川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ケンズスクエア立川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
立川は、西東京で最も栄えている都市なので立川から外に出なくても済んでしまうくらい充実している。 駅ビルはルミネとグランデュオがあり百貨店も伊勢丹、高島屋があり丸井もある |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は悪いが、買い物するには、一難充実している。飲食店も多く食事する場所も買い物する場所も多い。駅ビル2つあるのがいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | もともとラブホテルを改装したマンションのため共用部はとても広いし建物内に自転車をしまえる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ラブホテルを改装したので、変わった使用。バストイレ別で洗面化粧台が大きく使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 栄えているので24時間やっている店が多く朝まで遊べる地方都市。買い物で困ったことは一度もない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 立川駅ではなく、少し離れたほうに住居を構えるので子育てしやすい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 立川駅
5.0
【メリット】 改札口が複数箇所あり駅ビルを利用するにも便利です。また、改札内に惣菜屋、パン屋等も入ってお……
2021年12月 立川駅
5.0
【メリット】 駅をでてすぐ目印になるような待ち合わせ場所が多いです。
改札のすぐ横に、交番もあ……
2019年10月 立川駅
4.0
【メリット】 立川は、この周辺では大きな商業施設があり、都心まで出ていくことなく、ショッピングやレジャー……
2019年3月 立川駅
4.0
【メリット】 駅の直結にルミネ、グランデュオ、エキュートなど大型商業施設があり、買い物や食事に不自由しな……
ケンズスクエア立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.92 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.9 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.5 | |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 25.51 | |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 17.31 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■立川市高松町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.92～21.92㎡｜21.92㎡ | 40,000円｜6,032円/坪 |
| 2階～2階 | 18.8～29.92㎡｜22.91㎡ | 56,545円｜8,418円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～29.92㎡｜22.09㎡ | 57,333円｜8,721円/坪 |
| 4階～4階 | 17.31～19.72㎡｜18.23㎡ | 55,000円｜9,995円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.31～29.92㎡｜21.76㎡ | 57,000円｜8,835円/坪 |
| 東向き | 29.92～29.92㎡｜29.92㎡ | 48,000円｜5,303円/坪 |
| 西向き | 21.51～27.28㎡｜23.43㎡ | 57,333円｜8,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.31～25.51㎡｜20.33㎡ | 52,500円｜8,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
