グランコート勝島
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
4372
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,469円 |
| 平均坪単価 | ＠9,561円 |
| 平均m²単価 | ＠2,892円 |
| 上位専有面積 | 29.12m²：82件 29.4m²：22件 29.01m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：65件 1R：51件 2LDK：14件 |
グランコート勝島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩9分
東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都品川区勝島1丁目3-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
57戸
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小学校区域
品川区立浜川小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート勝島の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は京急線「立会川駅」、モノレール線「大井競馬場前駅」共に徒歩10分ほどです。品川駅や羽田空港への立地は抜群です。立会川駅からマンションまでは、すき家やオリジン弁当、マイバスケット(深夜0時まで営業)があります。大井競馬場前駅からマンションまでには、ホームズやスギ薬局、ニトリ、文化堂(スーパー)あります。もちろんコンビニもあります(ローソンが多いです)。買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
マンションの目の前に首都高速道路が走っていますが、廊下側なので部屋の中まで騒音はありません。とても静かです。 マンションの前に運河があります。日中暖かいときは日向ぼっこをするのに良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションの管理状況はとてもきれいです。ゴミも24時間敷地内に捨てることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
天井も高く、部屋の中もキレイです。また日照についても。日当たり良好で洗濯物がすぐに乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ヴィラ大井というショッピングモールがあります。スーパー、ドラッグストア、フードコート、ニトリと一通りのものが揃います。物価はやや高めだと思いますが、定期的にセールをしてくれるので、そこを狙うと良い買い物ができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くにバス停があります。目黒駅や品川駅に出るのに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大井競馬場前駅
5.0
【メリット】 競馬場の真横なので、駅のホームから馬小屋がみえます。お馬さんが水浴びをしてるのをみれる駅は……
2022年2月 立会川駅
3.0
【メリット】 立会川の駅自体は大きくありませんが駅周辺から徒歩15分圏内を考えるとJR大井町からモノレー……
2020年2月 大井競馬場前駅
5.0
【メリット】 電車が空いていて、さらには浜松町駅にも近く品川などの主要駅にもすぐに行ける。
駅……
2018年7月 立会川駅
3.0
【メリット】 品川駅までは急行で5分なので、とても便利。特急は停まりませんが、その分電車の混雑は少ない方……
グランコート勝島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 58.8 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.01 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 29.12 | |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 29.4 | |
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| 2023年12月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 29.12 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区勝島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立会川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.01～29.4㎡｜29.13㎡ | 76,476円｜8,678円/坪 |
| 3階～4階 | 29.01～29.4㎡｜29.14㎡ | 78,703円｜8,927円/坪 |
| 5階～6階 | 29.01～29.4㎡｜29.2㎡ | 81,282円｜9,202円/坪 |
| 7階～8階 | 29.01～55.33㎡｜34.34㎡ | 94,480円｜9,218円/坪 |
| 9階～9階 | 58.8～62.48㎡｜61.05㎡ | 151,727円｜8,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.01～62.48㎡｜32.86㎡ | 88,469円｜8,980円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
