パークハイム金沢文庫
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:57件 中古:70件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
パークハイム金沢文庫の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/金沢文庫駅 徒歩13分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 駐車場数

- 容積率

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小学校区域
釜利谷東小学校
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中学校区域
金沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「アピタ金沢文庫店」約900m ●公園「赤井谷第三公園」約10m ●病院「金沢文庫病院」約800m ●「市立谷津保育園」約1100m ●「オーシャンスイミングスクール金沢文庫」約400m ●「金沢区役所」約1600m ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークハイム金沢文庫の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークハイム金沢文庫の【賃貸】物件情報
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パークハイム金沢文庫の口コミ・評判
2017年1月
杉さんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すべての電車が停車し、朝夕は空の車両を増結してくれます。スーパー、商店街が充実していますが、上大岡や横須賀中央と違い喧騒感がありません。電車が高架線や地下ではなく、人間の目線と同じところを走っているのがとても気に入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 能見台森に隣接しており、四季の自然を堪能できます。春から初夏にかけてのウグイスの鳴き声は最高です。さらに徒歩5分のところに赤井温泉があることが素晴らしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 必要最小限のものだけで、無駄なものがなく不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向き斜面、遮るものなし、日照条件でこれ以上の物件はないと思います。 バルコニーは花や野菜を栽培したり、子供をビニールプールで遊ばせたり、用途は多岐に亘ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大規模なデパートや商業施設はありませんが、ユニー、ヨーカドー、AEON、京急ストアと4店舗のスーパーが点在しています。さらには古くからの商店、飲食店も充実しています。横浜ベイサイドマリーナまで車で20分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 金沢区の中心街にあるため、あらゆるものが徒歩圏内にあります。横浜市大病院が車で10分の距離にあるため、万一の時は安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ペルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急本線の快特が止まる駅である京急金沢文庫駅に徒歩約15分で行けるリッチのマンションである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いほうだと思う、近くには駅にのちかくにはお店が2件ある、しかし、本やは1件しかなく、以前あったマクドナルドやつたやはなくなった、行くところが少ないが、SOFTBANK携帯ショップとAu、DOKOMOSHOPはある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理状況は管理人1名と掃除の方1名が日勤とおもうが、1週間に5日程在中してるので、治安は良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋の設備としては普通ではないかと思う。数年に一度トイレの点検に来る。又、ケムリ探知機の点検も2年に一度位の頻度で点検に来るの、又、下水道の掃除は半年置きにくると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買物は近くに相鉄ローゼンは約徒歩18分程、OKストアは徒歩17分程アピタ金沢文庫店も徒歩で約17分程にあるので、買い物はそんなに困らない。後イオン金沢八景店は一つ隣の駅なので、結構とおくていけないが安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政は横浜市金沢区区役所と金沢法務局と警察署があるので、用事がある時にはよってみるのも良いと思う。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにセブン、崎陽軒、パン屋さん、ケンタッキー、マツキヨ等お店がいくつかあるのでとても便利です。 また西口にはスーパーがあり、東口には飲食店の多い商店街もあります。 少し前にはトイレが綺麗になったのでとても快適だと思います。 普通・急行・快特全ての電車がとまるのもポイント高いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
快特の止まる駅であり、終電の最終停車駅なので便利です。 朝も増結されるので、座って通勤することも可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの上下に公園があります。 落ち着いた環境なので、子育てにも向いています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
段々に作られているので、見た目豪華に見えます。 上下に出入り口があるので、地震や火事の際にも安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
全住居南向きです。 日当たりがとてもよく、冬でも暖かいです。 風通しも良いので夏もエアコンなしでも大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周囲には大型スーパーも多く、便利な環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
すぐ近くにクリニックビルや病院もあるので安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 金沢文庫駅
【メリット】 駅構内にセブンイレブン、マツモトキヨシ、スイーツ店、雑貨屋、ケンタッキーなどがあり急な買い……
2021年12月 金沢文庫駅
【メリット】 朝の通勤時間帯に、10分に1回通勤快速が走っている。金沢文庫駅で4両の増結車両があり、並ぶ……
2020年4月 金沢文庫駅
【メリット】 駅周辺の商業施設は次のとおり。
スーパーマーケットが2店舗(アピタ、オーケー)。……
2020年3月 金沢文庫駅
【メリット】 金沢文庫駅の西口側には、食料品や日用雑貨などを中心に様々な店舗が入っているアピタ金沢文庫店……
パークハイム金沢文庫の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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横浜市金沢区ランキング 位(669物件中) |
横浜市金沢区釜利谷東ランキング 位(11物件中) |
金沢文庫駅ランキング 位(236物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,461万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
パークハイム金沢文庫の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,645 ~ 2,707万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 2,522 ~ 2,645万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 2,399 ~ 2,522万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 2,276 ~ 2,399万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 2,153 ~ 2,276万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 横浜市金沢区 | 252位 | / 364物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市金沢区釜利谷東 | 7位 | / 8物件中 |
| 金沢文庫駅 | 101位 | / 144物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築34年6カ月) |
横浜市金沢区ランキング
位(81物件中) |
横浜市金沢区釜利谷東ランキング
位(1物件中) |
金沢文庫駅ランキング
位(36物件中) |
パークハイム金沢文庫の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (1992年4月) |
2階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 3階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 5階 | - | ![]() |
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| 6階 | - | ![]() |
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| 9階 | - | ![]() |
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| 10階 | - | ![]() |
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| 10階 | - | ![]() |
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パークハイム金沢文庫の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 3 | 2026年8月 | 2026年8月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 4 | 2026年3月 | 2026年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2025年12月 | 2026年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 6 | 2025年6月 | 2025年12月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2024年9月 | 2025年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2024年9月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2024年4月 | 2024年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 11 | 2024年3月 | 2024年6月 | 10階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2023年3月 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 14 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2021年11月 | 2022年1月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2021年8月 | 2021年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 21 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 22 | 2020年5月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2020年3月 | 2020年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
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| 25 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 28 | 2019年6月 | 2019年9月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 29 | 2019年6月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 30 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 31 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 33 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 34 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 35 | 2018年7月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 36 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | ー | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 38 | 2018年3月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 39 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 40 | 2017年12月 | 2018年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2017年12月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2017年10月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2016年4月 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2016年2月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 46 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2015年6月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 50 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 2SLDK | ー | ー | ![]() |
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| 51 | 2015年3月 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 54 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 58 | 2014年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 62 | 2013年12月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 63 | 2013年12月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 64 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3SLDK | ー | ー | ![]() |
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| 65 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3SLDK | ー | ー | ![]() |
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| 67 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 68 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 69 | 2013年9月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り50件 |
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| 平均 | 6階 | 77.75㎡ | 17.77㎡ | 2,009万円 | @87万円 | @27万円 | 17,743円 230円 |
28,557円 370円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム金沢文庫の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■横浜市金沢区釜利谷東の売買相場
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(2026年08月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■金沢文庫駅の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 55.9~97.5㎡|74.92㎡ | 2,055万円|92万円/坪 |
| 4階~5階 | 64.46~85.09㎡|76.64㎡ | 1,885万円|81万円/坪 |
| 6階~7階 | 67.17~90.1㎡|73.9㎡ | 1,891万円|85万円/坪 |
| 8階~9階 | 73.55~94.08㎡|83.59㎡ | 2,094万円|83万円/坪 |
| 10階~11階 | 64.25~94.95㎡|76.18㎡ | 2,075万円|92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.9~97.5㎡|76.41㎡ | 1,973万円|86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
パークハイム金沢文庫の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.35 | ![]() |
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| 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.55 | ![]() |
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| 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 73.55 | ![]() |
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| 平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハイム金沢文庫の賃料相場
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■横浜市金沢区釜利谷東の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■横浜市金沢区の賃料相場
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■金沢文庫駅の賃料相場
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~5階 | データなし | データなし |
| 6階~7階 | 74.35~74.35㎡|74.34㎡ | 135,000円|6,002円/坪 |
| 8階~9階 | 73.55~73.55㎡|73.55㎡ | 109,500円|4,922円/坪 |
| 10階~11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.55~74.35㎡|73.81㎡ | 118,000円|5,282円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳















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