ジョイフル元住吉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5260
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ジョイフル元住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／元住吉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区木月住吉町29-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
東住吉小学校
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中学校区域
今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフル元住吉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ジョイフル元住吉の口コミ・評判
2013年4月
kenngo555さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
東急東横線の元住吉駅が一番の主要駅です。 駅まで8分そんなに距離が感じません。 駅周辺もお店が充実しているので不便は感じません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
すぐ裏手に平和公園があるのですがすがしいです。 いい風が吹きますよ。 散歩するにはいい環境です。 春になれば桜が最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
うすーいブラウンの4回建ての建物です。 築年数から見てもそんなに新しくないんですが、そんなに古さを感じません。 綺麗ですよ。 エントランスも綺麗にされてます。 あと駐輪場にちゃんと場所をとっているので助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ワンルームのわりと普通の作りの部屋です。 ただ綺麗にリフォームされているので清潔感はあります。 収納も最低限あるのでうまく使えば便利だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
商店街に行かなくてもわりと歩いてすぐの所にお店があるので楽です。 特にコンビニ、弁当屋など一人暮らしには凄く助かります。 あと安い洋服品店があるのも楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに中学校も高校もあるのでそんなに不便は感じないと思います。 もちろん小学校もそんなに距離をおかずにあるので十分歩いていける距離ですよ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【元住吉駅に対する口コミ】東急東横線と目黒線が乗り入れているため、渋谷、目黒、横浜まで1本で行けます。 また、東横線から東京メトロ副都心線へ、目黒線は都営三田線と東京メトロ南北線へ直通運転しているため、新宿三丁目や池袋などの副都心エリアも大手町や永田町などの都心エリアもアクセスが良く、埼玉方面の私鉄沿線にも1本で行けます。 上記のように多様な路線が乗り入れているだけでなく、元住吉は車庫がある駅のため、車庫に停まっている東横線、目黒線、みなとみらい線、東京メトロ副都心線、東京メトロ南北線、都営三田線、東武東上線、西武池袋線、埼玉高速鉄道線の車両を見ることができ、電車好きにもおすすめの駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【元住吉駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、一通りのものが揃う。チェーン店が増えてきたが、昔ながらの商店などもあり活気がある。総合病院や大きな公園もあり、ファミリー層にはとても住みやすい町。隣の武蔵小杉駅からは複数路線に乗り換えができるため、通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 元住吉駅
4.0
【メリット】 天下の、東急東横線。なんと言っても、川崎市中原区の大都会・武蔵小杉、横浜市港北区の大都会・……
2021年12月 元住吉駅
5.0
【メリット】 駅改札口が1箇所しかないので待ち合わせに便利であることと隣駅が武蔵小杉駅なので乗り換えもし……
2021年6月 元住吉駅
4.0
【メリット】 駅前に大きな商店街があり、新しい店が入ったりして活気があります。労災病院も公園も近くにあり……
2018年8月 元住吉駅
4.0
【メリット】 元住吉駅周辺に大きな商業施設はありませんが、ブレーメン通り商店街という長い商店街があり、お……
ジョイフル元住吉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区木月住吉町ランキング
位(7物件中) |
元住吉駅ランキング
位(185物件中) |
ジョイフル元住吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ジョイフル元住吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年4月 | 2015年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2015年3月 | 2015年5月 | 4階 | ー | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年12月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年12月 | ー | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年8月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 18.04㎡ | 3.69㎡ | 747万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 7,700円 425円 |
10,000円 552円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフル元住吉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区木月住吉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■元住吉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 750万円｜136万円/坪 |
| 3階～3階 | 17.16～18.2㎡｜17.94㎡ | 761万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 17.16～18.2㎡｜18.08㎡ | 733万円｜134万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 650万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 17.16～18.2㎡｜17.96㎡ | 731万円｜135万円/坪 |
| 西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 796万円｜145万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ジョイフル元住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 18.2 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 18.2 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | 18.2 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 東 | 18.2 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 西 | 19.53 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジョイフル元住吉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区木月住吉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■元住吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.16～19.53㎡｜18.73㎡ | 56,222円｜9,929円/坪 |
| 3階～3階 | 17.16～18.2㎡｜18.07㎡ | 57,625円｜10,550円/坪 |
| 4階～4階 | 17.16～18.2㎡｜18.05㎡ | 56,285円｜10,318円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ | 56,200円｜10,208円/坪 |
| 東向き | 17.16～19.53㎡｜18.11㎡ | 56,111円｜10,256円/坪 |
| 西向き | 18.2～19.53㎡｜18.64㎡ | 56,380円｜10,003円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
