メゾンドアムール
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
3453
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
メゾンドアムールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小杉駅 徒歩3分
東急目黒線／元住吉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
今井小学校
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中学校区域
今井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドアムールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾンドアムールの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | スーパーや公共施設が充実していて以前から便利なところでしたが、再開発で商業施設が増え、出かけなくても大抵の用事が済むようになったと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 中原街道から1本入るので静かです。病院も近い。目の前がコンビニなので単身者は特に便利だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーター1基。でも部屋数が多くないので支障なし。1階エレベーター横に共用のコインランドリーがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ユニット・バス。部屋自体は5畳の洋室。玄関に下駄箱にも使える薄型収納、居室に大きめクローゼットがあります。採光は西。隣のクリーニング屋の陰になる部屋もありますが、その先はニヶ領用水の散策路で開けています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イトーヨーカドー・マルエツが5分圏内にあり、普段づかいのものは一通り揃います。川崎Ｂ級グルメ？の7ニュータンタンのお店が徒歩2～3分の中原街道沿いにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 区役所、警察、郵便局、図書館どれも近いので便利だと思います。少し距離はありますが、等々力緑地は遊具が充実していてお子さんは喜ぶと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉のホームは、 広くて圧迫感がないので とてもよい。また、新幹線が目の前で通るのも確認ができて、旅行気分を味わえるし、近くにホテルや大きいショッピングセンターもあるので、凄く便利な場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
やらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 武蔵小杉駅に徒歩5分程度。アクセスが良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】再開発地区の駅であり、商業施設が充実し買い物に困りません。駅構内のトイレはリフォームされたばかりで清潔感があります。エレベーター、エスカレーター、ホームドアが整っていて安全安心。利用者は多いですが、自動改札機の数が多いので出入りのストレスもありません。都心や横浜へは数駅でありアクセス抜群です。JR武蔵小杉駅も改札を出てすぐです。駅周辺はほぼ平坦であり、昼夜を問わず人通りがあって明るいのもメリットではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 武蔵小杉は本当に便利になりました。
駅周辺に、3つの商業施設があり、衣料品、飲食……
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅直結で、ララテラスがあり
近くにスーパーやグランツリーもあって便利。子供連れが……
2020年1月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅前にはタワーマンションが並び、商業施設もかなり充実している。横須賀線、湘南新宿ラインが近……
2018年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】
武蔵小杉駅は昔からJR南武線と東急東横線の駅でありましたが、近年はJRの湘南新……
メゾンドアムールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年9月 | 2025年9月 | 5階 | 1K | ー | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | ー | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2015年9月 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年10月 | ー | 1階 | 1R | 南西 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1R | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 16.49㎡ | 2.09㎡ | 871万円 | ＠175万円 | ＠53万円 | 7,000円 424円 |
5,939円 360円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドアムールの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区小杉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小杉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.45～16.5㎡｜16.49㎡ | 910万円｜182万円/坪 |
| 3階～4階 | 16.45～16.5㎡｜16.47㎡ | 675万円｜135万円/坪 |
| 5階～5階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 920万円｜184万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 750万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.45～16.5㎡｜16.49㎡ | 858万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ | 950万円｜190万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メゾンドアムールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 16.45 | |
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| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.5 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.5 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンドアムールの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.45～16.5㎡｜16.49㎡ | 54,600円｜10,942円/坪 |
| 3階～4階 | 14.66～16.5㎡｜16.4㎡ | 53,000円｜10,689円/坪 |
| 5階～5階 | 15～16.54㎡｜16.32㎡ | 52,611円｜10,677円/坪 |
| 6階～6階 | 16～16.5㎡｜16.43㎡ | 50,400円｜10,140円/坪 |
| 7階～7階 | 14.5～16.5㎡｜16.06㎡ | 58,666円｜12,100円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.66～16.54㎡｜16.43㎡ | 54,173円｜10,906円/坪 |
| 東向き | 14.5～14.5㎡｜14.5㎡ | 59,000円｜13,451円/坪 |
| 西向き | 15～16.5㎡｜16.32㎡ | 50,368円｜10,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
