エスティメゾン品川シーサイド１
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2353
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 86,200円 |
| 平均坪単価 | ＠12,969円 |
| 平均m²単価 | ＠3,923円 |
| 上位専有面積 | 22.85m²：5件 21.59m²：5件 26.08m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：11件 |
エスティメゾン品川シーサイド１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩6分
京急本線／新馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川3丁目25-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
44戸
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小学校区域
品川区立城南小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン品川シーサイド１の口コミ・評判
2013年8月
メロンさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
京急線青物横丁駅、りんかい線品川シーサイド駅まで約徒歩10分。雨の日以外は気にならない距離です。 りんかい線が渋谷・新宿へ直通であること、京急線が羽田空港への直通電車が止まることから、便はいい方だと感じていました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲に繁華街などがない事もあり、治安は良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人が日中は常駐の為、何かトラブルなどがあっても安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 基本新しいマンションだったので、部屋は綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ジャスコまで徒歩7分です。コンビニまでは徒歩3分、青物横丁方面にはスーパーもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は近くにありますし、治安も悪くないので、子どもを育てるのには悪くない環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
テルさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ペット可能、騒音もなく、防音がしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
駅から近くて便利。 成田空港も羽田空港へのアクセスがどちらでも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 静かで便利なのがいいです。ショッピングモールもありまして、買い物は便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
宅配BOXがありまして便利です。 ゴミ回収場があるのがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日照が良いです。部屋設備も良いです。特にお風呂関係です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンモールがあって、食物から生活用品までの買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 基本的になんでもあり、便利です。充実です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 青物横丁駅
3.0
【メリット】 各駅以外にも特急と急行が停車し、乗車に困らない。急行は昼間運行されないので注意。改札外に新……
2021年10月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 自宅最寄りでした。急行や特急もとまり、品川駅まで5分ほど。都営浅草線にも接続しており、羽田……
2020年3月 青物横丁駅
4.0
【メリット】 青物横丁駅周辺には、オーケーやフードマーケット平野屋などのスーパーがあります。商店街も頑張……
2019年11月 新馬場駅
3.0
【メリット】 一歩外に出ればコンビニが近くにあります。
また、駅の後ろ側には旧東海道があり、小……
エスティメゾン品川シーサイド１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 20.44 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 20.44 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 20.53 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 26.08 | |
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| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 26.96 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新馬場駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.44～26.08㎡｜22.56㎡ | 81,000円｜11,889円/坪 |
| 3階～4階 | 20.44～26.96㎡｜22.55㎡ | 87,416円｜12,861円/坪 |
| 5階～5階 | 20.44～26.08㎡｜22.36㎡ | 86,666円｜12,884円/坪 |
| 6階～6階 | 27.71～27.71㎡｜27.71㎡ | 100,000円｜11,930円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.44～27.71㎡｜23.27㎡ | 88,055円｜12,577円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.54～21.59㎡｜21.29㎡ | 81,428円｜12,646円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
