| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 347件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 242,925円 |
| 平均坪単価 | ＠16,792円 |
| 平均m²単価 | ＠5,080円 |
| 上位専有面積 | 41.1m²：67件 76.71m²：52件 39.2m²：37件 |
| 上位間取り | 2LDK：139件 1K：85件 1LDK：48件 |
アビティ目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／目黒駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩14分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩16分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都品川区上大崎2丁目10-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付8階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
116戸
- 管理会社
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小学校区域
品川区立第三日野小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビティ目黒の【賃貸】物件情報
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アビティ目黒の口コミ・評判
2022年2月
長野トモコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
最寄り駅は目黒駅（徒歩5分）、続いて白金台駅（徒歩15分）です。 最寄りの目黒駅は、JR山手線・東急目黒線・都営メトロ南北線・都営三田線が通っており、非常に利便性が高い。通勤や旅行、遊び等、いずれの場所へもアクセスが良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
閑静な住宅街にあるマンションです。 住所は品川区上大崎ですが、恵比寿駅～目黒駅間の東側に位置する高級住宅街である長者丸と呼ばれる地域に隣しており、都会特融の夜間の騒がしさ等は一切ありません。 すぐ横を首都高が走っていますが、マンションの構造が良いのか音が気になることもありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
敷地エントランスから、マンション建物の入り口までの落ち着いた雰囲気が非常に気に入っていました。 また、マンションの内部も非常にモダンで洗練されていて、高級感がありました。 フロントにはスタッフがいらっしゃり、困った際に相談に乗ってくださった。 宅配ボックスは数が多く、不在時にも困ることはなかった。 エレベーター渋滞はありません。駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
部屋の設備は、いずれも高クオリティで満足していました。 隣人の生活音や外部の音が気になることは一切なく、高い密閉性と遮音性が保たれておりました。 天井が通常のマンションよりも高いと思われ、実際よりも広く感じる部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
目黒駅周辺には、食品スーパーが複数（生鮮市場、東急系、等）あり、その日の気分や買いたいもので使い分けできるほどに充実。 また、病院や薬局・ドラックストアも複数あり、目黒から出ることなく生活が可能です。 また白金台には、少しおしゃれなレストランや、ドン・キホーテ等もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
都会なので、地域での集いやお祭り・イベント等に参加することはありませんでした。 目黒周辺では大鳥神社の酉の市や、目黒さんま祭り、目黒川の桜等、年に数回ににぎわうタイミングがあります。 ※当方、家族での在住ではなかったため子育て環境の充実度に関してはお答えができません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
にこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 最寄り駅が近く、商業施設が充実している。緑が多く陽当りもよい。マンションのエントランスや周辺が余裕のある造りで、静かに暮らせそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
hiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 森がよくみえる。日当たりがよい。便利。静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 山手線目黒駅まで徒歩約5分でアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | マンションまでの道のりは明るく夜でも比較的安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築約15年のマンションですが、外観は綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | キッチンやバスルームなどの水回りは綺麗にメンテナンスされており使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 目黒駅のアトレにはスーパーマーケットが入っており便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | すぐ近くには大変大きな公園がありますので緑は豊かです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 恵比寿駅
4.0
【メリット】 駅を出てオシャレなお店も多く、改札内のトイレも広くて割と綺麗。
改札内にコンビニ……
2022年2月 白金台駅
5.0
【メリット】 駅の近くにドン・キホーテもキャンドゥもマルエツもジョナサンもバーミヤンもなんでもあります。……
2022年1月 目黒駅
3.0
【メリット】 山手線が通っているので移動が便利。また、駅にアトレが入っておりスーパーやお菓子屋さんがある……
2019年2月 白金台駅
5.0
【メリット】 ・治安がよい
・町がとてもおしゃれ
・プラチナ通りがとてもきれい
アビティ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 81.59 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 南 | 64.23 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 81.6 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.23 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 39.2 | |
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…残り342件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区上大崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 39.2～91.3㎡｜58.67㎡ | 225,989円｜12,900円/坪 |
| 3階～4階 | 39.2～91.3㎡｜51.9㎡ | 211,445円｜13,593円/坪 |
| 5階～6階 | 39.2～91.3㎡｜68.47㎡ | 271,806円｜13,237円/坪 |
| 7階～7階 | 39.2～81.02㎡｜65.79㎡ | 267,648円｜13,518円/坪 |
| 8階～8階 | 58.47～98.8㎡｜75.21㎡ | 313,162円｜13,727円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.2～91.3㎡｜65.79㎡ | 261,467円｜13,235円/坪 |
| 東向き | 76.71～98.8㎡｜81.73㎡ | 318,700円｜12,880円/坪 |
| 西向き | 40.83～41.75㎡｜41.08㎡ | 168,831円｜13,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.58～80.58㎡｜80.58㎡ | 330,000円｜13,538円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
