ルミエール祐天寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3069
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 125,313円 |
| 平均坪単価 | ＠12,764円 |
| 平均m²単価 | ＠3,861円 |
| 上位専有面積 | 37.97m²：41件 32.3m²：9件 25.34m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：34件 1LDK：14件 1K：9件 |
ルミエール祐天寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／祐天寺駅 徒歩2分
東急東横線／中目黒駅 徒歩14分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩18分
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利用可能路線
『祐天寺駅』 東急東横線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区祐天寺2丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
30戸
- 管理会社
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小学校区域
目黒区立上目黒小学校
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中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール祐天寺の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 東急東横線祐天寺駅下車徒歩3分。商店街沿だが閑静。TSUTAYAが隣、飲食店多数あり。外観などラグジュアリー感。平坦な道のり。深夜も商店街通過な為、女性も安心。管理がしっかりしており、ゴミ置場などがきれいである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街沿。商店街沿だが閑静。店が沢山あるので雰囲気良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外装、内装とも管理がしっかり出来ている為、きれいである。特にゴミ捨て場など、24時間捨てられるが綺麗に保ってある。オートロック、ベランダから六本木ヒルズが見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たり良好。隣人、上の階の生活音が聞こえない防音性。37平米のワンルームにエアコン2機あり（仕切りで2部屋も可）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 飲食店は充実している。薬局なども多い。スーパーも駅周辺に2件ある。惣菜屋さんなども豊富で食べる事に困らない。飲食店は値段も幅広い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 街医者が多い。（開業医）公園は小さいながらも多数点在している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
panapさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩4分程度で、商店街のため夜でも割と安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 朝から夜まで比較的静かにすごせます。甲州街道の音もほぼ聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 比較的綺麗に管理されています。宅配ボックスやタッチキー（希望者のみ使用可）もあり、非常に快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | シンプルで使いやすい間取りです。階や部屋によっては景色も良さそうです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣に7時から24時まで営業しているスーパーがあることが、このマンションの最大の強みだと思います。これは本当に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 最寄りの目黒高校が避難場所で非常に近いので安心です。投票所も住区センターという場所で、徒歩1分ほどで便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
kkkkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所に24時間営業の飲食店が多く、夜遅く帰っても困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
cocotte424さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近くで便利。なのに、建物の奥にすめば、通りに面していないので、とても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中目黒駅
4.0
【メリット】 東急東横線、東京メトロ日比谷線の2線が乗り入れており、都心は比較的どこでもアクセスしやすく……
2022年2月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 渋谷や新宿にも出やすく便利である。また横浜方面にも出やすい。駅前にスーパーやドラッグストア……
2020年4月 中目黒駅
4.0
【メリット】 日比谷線と東急東横線の2路線が使える。
国道246号線寄りの家であれば池尻大橋ま……
2017年11月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 東急東横線の沿線で、東京・神奈川・埼玉へのアクセスは非常に良いと思います。駅周辺は商店街が……
ルミエール祐天寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 東 | 37.97 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.97 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.97 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.97 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 37.97 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区祐天寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中目黒駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.9～37.97㎡｜34.71㎡ | 124,666円｜11,797円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 37.97～37.97㎡｜37.97㎡ | 168,000円｜14,627円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.9～37.97㎡｜34.44㎡ | 123,093円｜11,716円/坪 |
| 東向き | 37.97～37.97㎡｜37.97㎡ | 143,500円｜12,494円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32.3～32.3㎡｜32.29㎡ | 113,666円｜11,634円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
