スカイガーデンタワー
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4828
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 334件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 63,832円 |
| 平均坪単価 | ＠7,693円 |
| 平均m²単価 | ＠2,327円 |
| 上位専有面積 | 25.74m²：280件 51.49m²：30件 25.55m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：304件 1LDK：30件 |
スカイガーデンタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩2分
JR青梅線／東青梅駅 徒歩18分
JR青梅線／小作駅 徒歩24分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
『東青梅駅』 JR青梅線
『小作駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市河辺町10丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
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小学校区域
青梅市立若草小学校
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中学校区域
青梅市立霞台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイガーデンタワーの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR中央・青梅線の「河辺」駅まで徒歩3分。都心からは離れているものの電車は頻繁に訪れるので不便さは感じない。駅前には「西友」と「とうきゅう」があり、日用品から食料品、衣類まで最低限の生活には何の不便もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 人が多くも少なくもない、住むにはちょうどいい静かさ。夜間でも駅前にはある程度の人が歩いているので安心。マンションのすぐ裏には24時間営業（食料品のみ）の西友があるので、不便さを感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 道路に面しており、外観はキレイ。フロントサービスはないものの、オートロックであり、エントランス部には監視カメラも設置されているので女性でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 2011年に建てられたため、ある程度新しく全ての設備が綺麗。エアコンは備え付け。お風呂には追い炊き機能もあり、トイレにはウォシュレットがついている等、細かいものの嬉しい機能がもともとついている。壁は厚めなので、ある程度の騒音は防ぐ（時々隣人の笑い声などは聞こえる）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションを出てすぐ裏に「西友」、横断歩道を渡ればすぐに「とうきゅう」があり、日用品・食料品・衣類などには困らない。コンビニ（ファミリーマート）もマンション入り口から見える位置にある。西友であれば比較的品物が安く手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンションの近くには中学校があり、制服姿の子どもたちが歩く姿をよく見かける。徒歩15分ほどに大きな公園（わかぐさ公園）があり、行くたびに遊具であそぶ親子連れやウォーキングするご老人の姿がたくさん見られる。駐車場有。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
にさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から近くて、SEIYUやジムも近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
ひろCさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 外観と立地が良いとおもいます。ゴミ出し場もよき |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
しかさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅近、イオン、西友、コンビニが徒歩圏内にあり便利そう |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 河辺駅
3.0
【メリット】 近くにイオンや西友といったスーパーがあったり、コンビニ、ファーストフード店、居酒屋等飲食店……
2022年2月 河辺駅
4.0
【メリット】 周辺は閑静な住宅街で、治安は良い。駅からペデストリアンデッカ直結している河辺タウンビルの中……
2019年2月 河辺駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で、子どもたちの声が聞こえる暮らしやすい地域です。駅前には東急、西友、土曜日も……
2017年9月 河辺駅
3.0
【メリット】 河辺駅周辺のメリットは、人ごみのなさです。やはり通勤時や所用で駅を使いたいときにやはり座れ……
スカイガーデンタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.74 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.74 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.74 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 南東 | 25.74 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1K | 南東 | 25.74 | |
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…残り329件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■青梅市河辺町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小作駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.55～51.49㎡｜26.19㎡ | 59,348円｜7,517円/坪 |
| 4階～6階 | 25.55～25.74㎡｜25.73㎡ | 60,106円｜7,721円/坪 |
| 7階～9階 | 25.55～42.09㎡｜25.86㎡ | 61,326円｜7,858円/坪 |
| 10階～12階 | 25.55～51.49㎡｜31.17㎡ | 69,408円｜7,615円/坪 |
| 13階～14階 | 51.49～51.49㎡｜51.49㎡ | 95,785円｜6,150円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～51.49㎡｜28.45㎡ | 64,530円｜7,641円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.55～51.49㎡｜27.48㎡ | 62,688円｜7,643円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
